MFH in schöner Wohnlage - Teil eines Immobilienpakets mit 5 großen MFHs in Stollberg/Erz.

Am Rand einer idyllischen Wohnanlage mit mehreren MFHs und EFHs gelegen, umfasst dieses Wohnhaus insgesamt 39 Wohnungen. 25 WE sind derzeit vermietet. Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt etwa 2.242 m². Die Ist-Mieteinnahmen (ohne Nebenkosten) betragen im Monat 6.866,- €. Dies entspricht einer Jahresmieteinnahme von ca. 82.392,- €. Der Kaufpreis soll 1.010.000,- € betragen. Bei den Mieten gibt es erhebliches Steigerungspotential, da die Durchschnittsmieten nur etwas über 4,- €/m² betragen und 14 Wohnungen leer stehen. Die ca. 40-80 m² großen Wohnungen wurden 1995 kernsaniert und haben einen normalen Standard. Reparaturen wurden durch die Verwaltung stets zeitnah behoben. Die Wohnungen sind gefragt bei Singles und kleinen oder größeren Familien. Auch die guten Wohnlagen tragen zur Attraktivität dieser Wohnungen bei. Das gesamte Hauspaket mit 5 MFHs umfasst insgesamt 233 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 13.769 m².

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Wollen Sie wissen was für Sie möglich ist?! Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unseren Finanzierungsspezialisten erstellen. Somit erhalten Sie die Eintrittskarte für Objekte die sie interessieren. VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte &kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Makler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie . Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung. HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die IBEV Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Stichworte
Wohnfläche: 2.242,00 m², Gesamtfläche: 2.242,00 m², vermietbare Fläche: 2.242,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 39, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1995