Dein individuell geplantes LivingHaus - Nachhaltig, smart und genau nach deinem Wunsch

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
432.580 €
Grundstück
ca. 432 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
432.580 €
Grundstück
ca. 432 m²
17406 Rankwitz - Rankwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GSIYMAMM9G

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein liebevoll projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Bungalow-Modell mit klassischem Satteldach bietet dir auf einer Ebene 100,72 m² Wohnfläche, perfekt zugeschnitten auf dein Leben. Die Architektur besticht durch einen integrierten Giebelerker im Dach, der sowohl im Kinder- als auch im Schlafzimmer zusätzlichen Raum schafft und für ein luftiges, helles Wohnambiente sorgt. Das Querhaus mit eigenem Satteldach erweitert geschickt deinen Wohnraum, indem es das Ankleidezimmer und die Küchenzeile vergrößert. Von dort aus gelangst du direkt auf deine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. LivingHaus bietet dir dabei weit mehr als nur ein Haus: Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen sowie ästhetischem Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation - so baust du entspannt und ohne Stress. Das I-KON Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient gebaut, umweltfreundlich und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Mit der I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante profitierst du von höchster Energieeffizienz dank der integrierten Photovoltaikanlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine erstklassige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Begleitung. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein ganz persönliches Projekt.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 105,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 432 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
432.580,00 €
Preis/m²
4.282,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus ist mit einer umfangreichen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftrag, die dir Preisstabilität garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du sicher bauen kannst.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu sehr günstigen Zinssätzen unterstützt. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen, Termine und Kontakte.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung.

Eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine sichere und solide Basis. Die Baustelleneinrichtung ist mit Montagekran, Gerüst, WC und Abfallcontainer umfassend organisiert.

Die vorkonfigurierte I-KON Lösung umfasst eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Wärme- und Sonnenschutz. Bei Bedarf unterstützt dich LivingHaus auch bei der Organisation von Baustrom- und Bauwasseranschlüssen.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen wertvolles Wissen für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Rankwitz ist ein idyllischer Ort an der Ostseeküste, der besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In unmittelbarer Umgebung findest du eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten, die eine liebevolle und hochwertige Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Rankwitz und im benachbarten Wolgast zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bieten.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken im Ort gesichert, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert Hilfe findest. Freizeitmöglichkeiten sind in Rankwitz vielfältig: Du kannst die wunderschöne Natur der Insel Usedom genießen, mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen, Stränden und dem nahegelegenen Achterwasser, ideal für Wassersport und Erholung.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Wolgast und ins Umland. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A20 nur wenige Kilometer entfernt, was schnelle Verbindungen in die größeren Städte der Region ermöglicht.

Rankwitz ist somit ein perfekter Standort für dein neues Zuhause, das dir eine hohe Lebensqualität, Ruhe und Naturverbundenheit bietet, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Hier findest du den idealen Ort, um deine Familie großzuziehen, die Natur zu erleben und gleichzeitig bequem zur Arbeit zu pendeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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