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Kapitalanlage: 14 Ferienwohnungen als Gesammtpaket auf Usedom



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Wohnfläche
ca. 9288 m²
Zimmer
102
Kaufpreis
3.250.000 €
Grundstück
ca. 9288 m²
Wohnfläche
ca. 9288 m²
Zimmer
102
Kaufpreis
3.250.000 €
Grundstück
ca. 9288 m²
17406 Rankwitz - Rankwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWYJ7KNIJH

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen Ferienwohnungen in einer idyllisch gelegene Ferienanlage im ruhigen Achterland der Insel Usedom. In 5 Wohnhäusern befinden sich insgesamt 14 Ferienwohnungen.

Hinterliegend befindet sich eine naturbelassene Wildblumenwiese. Diese gehört zum Gemeinschaftseigentum. Dadurch ist der unverbaubare Blick auf das Achterwasser garantiert.

Sonstiges
Die Ferienwohnungen sind nach WEG aufgeteilt und werden an Feriengäste vermietet. Der reibungslose Vermietungsservice kann übernommen werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 9288 m²
Gesamtfläche
ca. 1077 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
102
Verfügbarkeit
2026-08-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
3.250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
349,91 €
Provision
Der Maklervertrag kommt durch die Beauftragung in Textform zustande. Bei notariellem Kaufvertragsabschluss ist eine Courtage von 3 % zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer (derzeit 3,57 %) fällig. Notar-, Gerichts- und Grunderwerbsteuer trägt der Käufer.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
126.7
Gültig bis
2032-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Alle Apartments sind stilvoll möbliert und verfügen über moderne Duschbäder sowie eine Einbauküche. Jede Wohnung hat Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die malerischen Felder bis hin zum Achterwasser oder dem ebenso schönen Gartenbereich der Anlage.In dem Haupt- und Wirtschaftshaus der Anlage befindet sich zudem eine Sauna mit gemütlichem Ruheraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Wirtschaftshaus steht ein Waschraum zur allgemeinen Verfügung.

Lagebeschreibung

Usedom ist die zweitgrößte deutsche Insel an der Grenze zu Polen. Sie ist bekannt für die feinen kilometerlangen Sandstrände und das milde Klima, welches Erholungssuchende und Naturliebhaber anzieht. Die Insel ist geprägt durch dichte Wälder, idyllische Seen, weite Wiesen und die langen Sandstrände.Usedom bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten,darunter Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen sowie Radfahren, Wandern, Golfspielen und Reiten. Die Insel ist auch ein Paradies für Wellness und Entspannung mit zahlreichen erstklassigen Spaß- und Wellness-Einrichtungen.Warthe befindet sich an der nördlichen Spitze des Lieper Winkels. Die nächst größere Gemeinde Rankwitz ist in 9 Minuten mit dem Pkw erreichbar. 12 km südlich von Warthe verläuft die B110, die von dort an die A20 anschließt. Mit der Buslinie des ÖPNV erreicht man die umliegenden Ortschaften im Lieper Winkel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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