Traumhaftes Naturgrundstück mit Haus auf Usedom

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 20510 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 20510 m²
17406 Stolpe auf Usedom - Gummlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KFHFJ3CRJT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

IMMOBILIE IN TRAUMLAGE (INSEL USEDOM) - UNVERBAUBARER BLICK Inmitten einer wundervollen Natur sucht diese einmalige Immobilie einen neuen Eigentümer. Das Haus wurde als massives Beton-Fertigteilhaus im Jahr 2007 gebaut. Im Erdgeschoß befinden sich neben der Diele ein gemütliches und helles Wohnzimmer und die Küche. Von beiden Räumen kann man die Terrasse betreten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Zwei schöne Kinderzimmer sowie ein recht großes Bad mit Badewanne und Dusche runden im EG das Bild ab. Im Hauswirtschaftraum (EG) befindet sich die gesamte Technik. Beheizt wird das Haus über eine Erdwärmepumpe, über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt. Über eine offene Treppe von der Diele aus gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß. Hier befindet sich zunächst ein großer Raum, der als Arbeits-, Hobby- bzw. Mehrzweckraum genutzt werden kann. Ein zweiter großer und heller Raum wurde als Schlafzimmer eingerichtet.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 20510 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
3.630,14 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
26
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Bezug: Spätsommer/Herbst 2026
- 20.510 m² Grundstück
- Einbauküche
- Kein Keller
- 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
- Garten
- Erdwärmepumpe
- eigene Wasserversorgung
- Kamin
- Terrasse
- Wärmeschutzverglasung
- Glasfaser
- Einbauküche mit Backofen in Arbeitshöhe
- Umlufthaube
- Biokläranlage (gemeinsam)

Energieausweis
Sehr Energieeffizient - Niedrige Kosten
A+ Energieverbrauch, 26,2 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektro
Baujahr2007
Zustand der Immobilie: Gepflegt
Energieträger: Elektro

Monatliche Energiekosten: ca. 220 €
Jährliche Grundsteuer: ca. 400 €

Lagebeschreibung

Auf einem Teil des großen Grundstücks befindet sich das Haus. Die Fläche hier ist eingefriedet und beträgt ca. 5000 qm, davon sind 4683 qm Wohnbaufläche. Vor dem Grundstück erstreckt sich Grünland mit ca. 7545 qm und ein Wald/Nadelholz mit ca. 5025 qm.
Da sich das Grundstück etwas entfernt vom Dorfkern (1,8 km) befindet, gibt es hier eine eigene Wasserversorgung über einen Brunnen.
Die Außenanlagen können nach eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen gestaltet werden, z. B. für Kleintierhaltung, Garten oder andere Hobbies.

Schauen Sie sich die Immobilie gemeinsam mit uns an! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Domizil zu zeigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stolpe auf Usedom