Zwischen Wiesen, Wind und Wasser - wo Natur zu Hause ist: Landhaus Bodo in Zecherin auf Usedom

Eingebettet in die ruhige, ursprüngliche Landschaft der Insel Usedom, nahe des Peenestroms, liegt das liebevoll sanierte Landhaus Bodo – ein Ort, an dem sich naturnahes Wohnen, nachhaltige Bauweise und ländlicher Charme auf besondere Weise vereinen.

Das ca. 1905 erbaute Haus wurde seit 2008 vom Eigentümer mit Hingabe und handwerklichem Geschick in Eigenregie saniert und gepflegt. Der Fokus lag stets auf ökologischen Materialien, um den ursprünglichen Charme zu bewahren: Lehmputz, Originaltüren, natürliche Dämmstoffe, authentische Kachelöfen und traditionelle Elemente prägen die besondere Atmosphäre. Im Zuge dieser Arbeiten wurden unter anderem 2009 die Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Abwasser) und die Fenster erneuert, sowie die charakteristische Dachgaube Richtung Süden eingebaut. Das Badezimmer und weite Teile des Innenausbaus wurden ebenfalls modernisiert. Das Dach wurde 2010 mit hochwertigen Biberschwanzziegeln neu eingedeckt und ökologisch gedämmt.

Gleichzeitig eröffnet die Immobilie viel Raum für eigene Ideen: Auch nach den bereits durch-geführten Modernisierungen sind noch Renovierungsarbeiten notwendig. Für handwerklich versierte Käufer eröffnet sich hier die wunderbare Möglichkeit, den vorhandenen Charme weiterzuentwickeln und dem Haus seine ganz persönliche Handschrift zu verleihen. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss bietet das Haus noch unausgebaute Bereiche mit vielen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vollständig ausgebaute Wohnebene mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück ist die gemütliche Bauernküche mit Lehmputz und traditionellem Ofen (mit Kochfunktion) – ergänzt durch eine zeitgemäße, funktionale Küchenausstattung. Angrenzend befinden sich ein behagliches Wohnzimmer, ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und Dusche. Ein romantischer Windfang bietet praktischen Stauraum, beispielsweise für Feuerholz. Zusätzlich besteht im Erdgeschoss ein weiterer Ausbaubereich vor dem Aufgang ins obere Stockwerk.

Beheizt wird das Haus derzeit über mehrere Holzöfen – darunter jeweils ein Kachelofen im Wohnzimmer und im Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein wasserführender Küchenherd. Dieser heizt über einen Pufferspeicher das Warmwasser und die Heizkörper im Erdgeschoss. Der wasserführende Küchenherd kann nach Wunsch durch eine andere Heizquelle ersetzt oder ergänzt werden, sodass die Umrüstung auf alternative Heizformen (z. B. Gas) grundsätzlich möglich ist.

Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut. Im sanierten Bereich beeindruckt es mit freigelegtem Fachwerk, gebürsteten Holzbalken und einer Dachgaube mit Südausrichtung. Durch den Einbau einer Thekenfensterbank entstand ein perfekter Platz, um Sonnenuntergänge über dem Peenestrom zu genießen. Dort befinden sich außerdem ein Wohnbereich mit Kamin, eine Schlafnische sowie ein weiteres, kleines Schlafzimmer mit Fachwerk. Gleichzeitig bietet das Dachgeschoss noch erhebliches Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche – oder im aktuellen Zustand viel Stauraum und einen praktischen Wäschebereich.

Das großzügige Grundstück (ca. 2.228 m²) unterstreicht den ländlichen Charakter und eröffnet vielfältige Möglichkeiten: naturnaher Garten, Gemüseanbau, Bienenweide, Kleintierhaltung oder ein Rückzugsort für die ganze Familie. Vor dem Haus befindet sich eine große, gepflasterte Süd-Terrasse mit Blick in den Garten, seitlich eine geschützte Ost-Terrasse als schattiger Platz an heißen Tagen. Ein alter Schuppen dient aktuell zum Holzspalten und -lagern, weitere Unterstände bieten viel Stauraum. Ein großer Carport (bis zu 3 Fahrzeuge) sowie eine eigene Kläranlage gehören ebenfalls zum Haus.

Das Haus wird unmöbliert verkauft. Einzelne Möbel können jedoch nach Absprache übernommen werden.

Dieses besondere Landhaus ist ideal für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und nachhaltiges Wohnen schätzen – und Freude daran haben, ein Zuhause mit Charakter weiterzuentwickeln.

Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-04-16T00:00:00.000Z