Charmantes Mehrgenerationenhaus 1799/203/30 qm

Charmantes Mehrgenerationenhaus in Feldrandlage

Dieses gepflegte Haus in absolut ruhiger Lage bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie den Platz für sich allein beanspruchen möchten, ob Sie die 3 komplett eigenständigen Wohnung an feste Mieter vergeben oder doch lieber an Feriengäste vermieten wollen - Sie haben die Wahl. Aber als Mehrgenerationenhaus unschlagbar, denn alle haben ihr eigenes Reich mit Privatsphäre...

Jede Wohnung (53,5 qm, 80,5 qm, 69 qm ) hat natürlich eine Küche, Bad, und 2 Zimmer.

Die Erdgeschoßwohnungen haben Terrassen, eine davon ist über 30 qm groß - genug Platz als herrlicher Treffpunkt für die ganze Familie.

Ein paar Fakten:

Bj. ca 1900, 2013 umfassend saniert und modernisiert (Dach, Elektrik, Heizung, Bäder/Küchen, Türen, Fenster, diffusionsoffener Putz, Glasfaser)

Das pflegeleichte Grundstück hat 1799 qm, die Wohnfläche 203 qm und die Nutzfläche 30 qm. Zusätzlich 3 Carports.

Massivbauhaus mit Satteldach

Energieausweis bedarfsorientiert

Flüssiggas-Zentralheizung v. 2013

Klasse D / 112,1 kWh/qm2a

gültig 04/24 - 04/34

Maklercourtage für den Käufer 3 % (insgesamt 6% wovon Käufer und Verkäufer mit je 3 % beteiligt sind)

Die 3 (leerstehenden) Wohnung sind solide ausgestattet mit Fliesen, Laminat, Duschen, Küchen, Kunststoff-Fenstern, licht und sonnig.

In einem Exposè habe ich weitere Infos, Fotos, Grundrisse usw. zusammengestellt. Das schicke ich Ihnen gern per Post zu (per Internet finde ich es zu unpersönlich). Und wenn Ihnen gefällt, was Sie sehen,
dann zeige ich Ihnen Ihr Wunschhaus gern persönlich.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z