Familienfreundliches Eigenheim mit nordischem Charme in Stolzenau

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.831 €
Grundstück
ca. 11000 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.831 €
Grundstück
ca. 11000 m²
31592 Stolzenau - Stolzenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FBZ3AJA1X

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus Nordic 143 vereint moderne Architektur mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m². Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, die ideal für Familien ist. Die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich fördert geselliges Beisammensein - perfekt für gemeinsame Familienmomente. Im Obergeschoss finden Sie mehrere Schlafzimmer und ein komfortables Familienbad, das ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bietet. Nutzen Sie die Chance, in eine wertbeständige Immobilie in der reizvollen Lage des Kreises Nienburg zu investieren. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m. Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause. Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432 Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 11000 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.830,80 €
Preis/m²
2.698,12 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Die exklusive Ausstattung des Nordic 143 lässt keine Wünsche offen und erfüllt die aktuellen energetischen Standards. Das massive Mauerwerk sorgt für hervorragende Dämmung und reduziert die Energiekosten nachhaltig. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung garantieren einen hohen Wohnkomfort. Die schlüsselfertige Übergabe umfasst zudem eine Vorrichtung für Photovoltaik sowie eine moderne Badausstattung. Ihre Sicherheit wird durch einen Hausbau-Schutzbrief und Baumaterialien in geprüfter Qualität gewährleistet.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Stolzenau, einer charmanten Stadt im Kreis Nienburg. Genießen Sie die naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Restaurants in der näheren Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch nahegelegene Bushaltestellen optimal, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Der Hauptbahnhof kann in etwa 10 Minuten erreicht werden.

Anbindung an größere Städte:
Die nächstgelegenen Städte wie Nienburg erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto, während Hannover in ca. 40 Minuten erreichbar ist.

Anbindung an Autobahnen:
Die Anbindung an wichtige Straßen und Autobahnen ist ebenfalls gegeben, sodass Sie in ca. 15 Minuten auf die A7 gelangen.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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