Familienfreundlicher Bungalow in idyllischer Lage - Kauf in Kreis Nienburg

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
278.230 €
Grundstück
ca. 11000 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
278.230 €
Grundstück
ca. 11000 m²
31592 Stolzenau - Stolzenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B85MK63GEI

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie den charmanten Bungalow 92 in Kreis Nienburg - ideal für Familien, die Wert auf ein Leben auf einer Ebene legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsorte. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und die optimal geschnittenen Schlafzimmer schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Profitieren Sie von einem durchdachten Grundriss, der Ihnen ein komfortables und barrierefreies Wohnen ermöglicht. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m. Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause. Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432 Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 11000 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
278.230,00 €
Preis/m²
3.091,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieser Bungalow überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Die Immobilie ist energieeffizient nach EH 55 GEG-Bestimmungen gebaut - eine nachhaltige Lösung für Ihr Zuhause. Genießen Sie behagliche Wärme durch die Fußbodenheizung und umweltfreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Im Inneren erwarten Sie stilvolle Fliesen, eine voll ausgestattete moderne Küche sowie in allen Wohnräumen Rolläden. Für höchste Wohnqualität sorgt das massive Mauerwerk, das eine gesunde Raumluft gewährleistet. Zudem bietet das Haus eine umfangreiche Smart-Home-Vorbereitung.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die Wohnlage in Kreis Nienburg zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in naher Umgebung vorhanden, sodass alles für den täglichen Bedarf bequem erreichbar ist.

Öffentliche Verkehrsmittel: Eine gute Anbindung an Bus und Bahn ist gegeben, die nächste Haltestelle ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Anbindung an größere Städte: Die Stadt Nienburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Anbindung an Autobahnen: Über die nahegelegene B214 gelangen Sie schnell auf die Autobahn A1, die nur ca. 15 Minuten entfernt ist.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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