Modernes Mehrfamilienhaus - Flexibel und individuell in Waldbreitbach

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
56588 Waldbreitbach - Waldbreitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H1YLMIDV28

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach bietet Ihnen auf rund 216,73 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück mit 640 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein behagliches Zuhause. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, was ideale Voraussetzungen für die individuelle Nutzung schafft. Die beiden Stockwerke sind geschickt angeordnet und lassen sich an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen. Als Ausbauhaus geplant, haben Sie die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich durch unsere professionellen Dienstleistungspakete unterstützen zu lassen.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Bauabwicklung und gesicherte Fertigstellungstermine. Wir sind uns bewusst, dass ein Hausbau viele Fragen und Unsicherheiten mit sich bringt. Darum sichern wir Ihnen mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ein Höchstmaß an Planungssicherheit zu. Egal ob Sie berufstätig sind, handwerklich geschickt oder besondere Vorstellungen haben - unsere vielfältigen Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder Sie lassen sich von unseren erfahrenen Fachleuten unterstützen. Zu jedem Haus erhalten Sie umfangreiche Inklusivleistungen: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, zahlreiche Steckdosen, solide Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Zugang zur Ausbau-Akademie und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem schnelle Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, eine sichere Planung, individuell gestaltbare Grundrisse, nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen und professionelle Unterstützung durch unser Expertenteam. allkauf - Ihr kompetenter Ansprechpartner für individuell geplante und nachhaltige Fertighäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
2.207,37 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch Funktionalität und Qualität: Strapazierfähige Fliesen und gemütlicher Laminatboden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und sind pflegeleicht und langlebig. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente, umweltfreundliche Beheizung und trägt zum angenehmen Raumklima bei. Das Gebäude entspricht dem aktuellen KfW55-Standard und bietet somit exzellente Energieeffizienz. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Note verleiht.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Waldbreitbach, was naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind rasch zu erreichen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein und ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Alltag und Erholung. Aufgrund der idealen Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung eignet sich die Immobilie optimal für Familien und Wohngemeinschaften.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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