Ihr individuelles Mehrfamilienhaus-Projekt in Waldbreitbach

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56588 Waldbreitbach - Waldbreitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UENBAZRWKI

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach ermöglicht Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 262,84 m² und einem Grundstück von 600 m² die Realisierung Ihrer eigenen Wohnideen. Sechs Zimmer verteilen sich über zwei Stockwerke und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Familienwohnsitz oder auch zur Vermietung. Vier gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Dank des flexiblen Grundrisses können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen einfließen lassen. Die energieeffiziente KFW55-Bauweise steht dabei für Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit, zügige Bauabwicklung und eine gesicherte Hausfertigstellung. Über 35 Jahre Branchenerfahrung stehen für höchste Standards im Fertighausbau, erstklassige Qualität und flexible Raumkonzepte. Zum Leistungspaket gehören Architektenleistungen, ein umfassender Schutz rund um den Bauprozess, fortschrittliche Heiz- und Elektropakete, Fenster mit dreifacher Verglasung inkl. Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Treppen aus Echtholz, Bodenbeläge und Wandtapeten, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie können zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen - ob für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker - und individuell den Ausbaugrad bestimmen, um Kosten zu optimieren. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sichern Ihre Planung und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), flexibler Raumgestaltung und einer umweltfreundlichen Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und erfüllen Sie sich mit allkauf den Traum vom eigenen Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
2.125,48 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie besticht durch erstklassige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die sich durch Strapazierfähigkeit und einfache Pflege auszeichnen. Die Fliesen schaffen ein angenehmes Raumklima - ideal für Allergiker - während das Laminat für eine behagliche Stimmung sorgt. Ein innovatives Heizsystem mit Wärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten und schont die Umwelt. Weitere Ausstattungshighlights sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die dem Haus einen edlen Charakter verleiht.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Waldbreitbach. Die Umgebung ist besonders für Familien attraktiv und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem und schnell erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sorgt für ein angenehmes Lebensumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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