Modernes Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen - Projekt in Waldbreitbach

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56588 Waldbreitbach - Waldbreitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UENBAZRWKI

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume auf einer Wohnfläche von 262,84 m² und einem Grundstück von 600 m² zu verwirklichen. Mit insgesamt sechs Zimmern, die sich auf zwei Etagen verteilen, bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als großzügiges Zuhause für die Familie oder als Renditeobjekt zur Vermietung. Vier behagliche Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder und ein separates Gäste-WC schaffen ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Der variable Grundriss erlaubt es Ihnen, Ihre eigenen Wünsche und Ideen einzubringen. Die energieeffiziente KFW55-Standardausführung steht für eine nachhaltige Bauweise und langfristige Wertbeständigkeit.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie größtmögliche Sicherheit, eine rasche Bauabwicklung sowie garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau stehen für höchste Qualität, moderne Standards und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Unser Leistungspaket umfasst Architektenleistungen, umfassenden Schutz während der Bauphase, moderne Heiz- und Elektropakete, Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, exklusive Treppen aus Echtholz, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie wählen aus verschiedenen Dienstleistungspaketen - passend für Berufstätige, engagierte Bauherren oder Heimwerker - und bestimmen den individuellen Ausbaustatus, um Kosten zu steuern. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Ausgaben. Kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), flexible Raumaufteilung und umweltfreundliche Holzrahmenbauweise sind weitere Pluspunkte. Sichern Sie sich jetzt einen Beratungstermin und lassen Sie sich von allkauf auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause begleiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
2.125,48 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch elegante Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen, die sowohl pflegeleicht als auch strapazierfähig sind. Während Fliesen ein gesundes Raumklima fördern - optimal für Allergiker - verleiht Laminat den Räumen eine warme Atmosphäre. Ein fortschrittliches Heizsystem mit Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und einen geringen ökologischen Fußabdruck. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Treppe aus Echtholz, die dem Interieur eine besondere Note verleiht.

Lagebeschreibung

In einem ruhigen und beliebten Wohnviertel von Waldbreitbach gelegen, befindet sich diese Immobilie in einer Umgebung, die besonders familienfreundlich ist. Die Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Angeboten zur Freizeitgestaltung. Die naturnahe Lage lädt sowohl zu Spaziergängen als auch zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein und schafft ein lebens- und liebenswertes Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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