Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach - Ihr maßgeschneidertes Eigenheim

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
357.900 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
357.900 €
Grundstück
ca. 450 m²
56588 Waldbreitbach - Waldbreitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YRAUE1HC1P

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfene Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnfläche von 141,35 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet zwei Schlafräume und zwei moderne Badezimmer. Das 450 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre Freizeit und vielfältige Gartenideen. Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und erstklassige Energieeffizienz: Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und wird mithilfe einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. So profitieren Sie von geringeren Energiekosten und unterstützen den Umweltschutz. Pflegeleichte, langlebige Fliesen und Laminatböden sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Mit allkauf haben Sie maximale Freiheit bei der Hausplanung und nutzen unser flexibles Ausbaukonzept. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder von unseren umfassenden Dienstleistungspaketen profitieren - gemeinsam setzen wir Ihre Wohnträume um.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung sowie eine garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims viele Fragen aufwerfen kann - mit allkauf haben Sie einen vertrauenswürdigen Partner an Ihrer Seite: Sie erhalten feste Liefertermine, eine Preis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine verbindliche Zusage für Ihren Lieferzeitpunkt. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - sind auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten: vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe durch unsere Experten. Jedes unserer Häuser beinhaltet: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Helle Räume mit Deckenhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl verschiedener Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung, oft innerhalb von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuell geplante Grundrisse - Exzellente Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Kompetente Fachleute begleiten Sie auf dem Weg zum Haus Ihrer Träume Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilien-, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - allkauf realisiert Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr Traumhaus von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
357.900,00 €
Preis/m²
2.538,30 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch moderne Holzrahmenbauweise sowie effiziente, energiesparende Haustechnik. Dazu gehören:

- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden zum Schutz vor Wärmeverlust und Geräuschen
- Luftdichtheitsprüfung sowie Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Umweltgerechte Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Komplett ausgestattete Sanitärbereiche, Innentüren inklusive Zargen sowie geflieste Bereiche
- Qualitativ hochwertige Echtholztreppe sowie strapazierfähige Fliesen und Laminatböden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Angenehme Deckenhöhe von 2,75 Metern für ein großzügiges Wohngefühl
- Viele Inklusivleistungen wie Ausbaupakete, Werkzeug und persönliche Beratung

Diese hochwertige Ausstattung garantiert zeitgemäßen Wohnkomfort und Behaglichkeit.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Waldbreitbach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus - ideal für Familien und Erholungssuchende. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.

Im direkten Umfeld können Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten nutzen: Von Wander- und Radwegen über Parks bis hin zu kulturellen Angeboten - hier genießen Sie hohe Lebensqualität. Waldbreitbach vereint die Ruhe des Landlebens mit der guten Erreichbarkeit einer attraktiven Gemeinde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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