Ihr individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
357.900 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
357.900 €
Grundstück
ca. 450 m²
56588 Waldbreitbach - Waldbreitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YRAUE1HC1P

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Wünschen projektierte Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause komplett nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnfläche von 141,35 m² erstreckt sich über zwei Stockwerke mit insgesamt vier Zimmern. Die gelungene Raumaufteilung beinhaltet zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder. Das 450 m² große Grundstück gibt Ihnen ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und kreative Gartengestaltung. Das Baukonzept legt den Fokus auf Umweltfreundlichkeit und exzellente Energieeffizienz: Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und wird durch eine nachhaltige Wärmepumpe beheizt. Sie profitieren von niedrigeren Energiekosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz. Langlebige, pflegeleichte Fliesen und Laminatböden schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim individuell zu planen und unser bewährtes, flexibles Ausbaukonzept zu nutzen. Ob Sie den Ausbau selbst übernehmen oder auf unsere Dienstleistungspakete zurückgreifen möchten - gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Ihre Wünsche.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Auslieferung und eine garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Weg zum Eigenheim viele Fragen aufwerfen kann - mit allkauf haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite: Sie profitieren von garantierten Lieferterminen, einer Preis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer festen Zusage für Ihren Liefertermin. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Objekt durch unsere Fachkräfte. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Lichtdurchflutete Räume mit 2,75 m Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Zeitgemäße, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Das sind Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung meist innerhalb von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuell gestaltbare Grundrisse - Herausragende Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Erfahrene Profis begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
357.900,00 €
Preis/m²
2.538,30 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine innovative Holzrahmenbauweise und fortschrittliche, energiesparende Haustechnik aus. Zur Ausstattung zählen:

- Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden für optimalen Schutz vor Wärmeverlust und Lärm
- Luftdichtheitsprüfung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Heizung
- Komplette Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen und Fliesen
- Hochwertige Echtholztreppe sowie strapazierfähige Fliesen und Laminatböden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für stets frische Luft
- Angenehme Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Zahlreiche Inklusivleistungen wie Ausbaupakete, Werkzeuge und persönliche Betreuung

Diese exklusive Ausstattung sorgt für zeitgemäßen Komfort und ein behagliches Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer begehrten Wohngegend von Waldbreitbach. Die Umgebung punktet mit ruhiger, naturnaher Atmosphäre - ideal für Familien und Menschen, die Erholung suchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell zu erreichen.

In unmittelbarer Umgebung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Wander- und Radwege, Parks sowie kulturelle Angebote garantieren eine hohe Lebensqualität. Waldbreitbach verbindet die Ruhe des Landlebens mit den Vorteilen einer sehr gut angebundenen Gemeinde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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