Seltene Gelegenheit - Pflegeeinrichtung mit zwei getrennten Immobilien

Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie mit zwei eigenständigen Gebäudeteilen, die derzeit als Pflegeeinrichtung genutzt und vermietet werden. Die Kombination aus zentraler Lage, zwei getrennten Immobilien und bestehender Vermietung bietet eine interessante Perspektive für Kapitalanleger und Investoren. Das Vorderhaus wurde 1999 neu errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 310 m². Das Gebäude erstreckt sich über EG, OG und DG. Es verfügt über einen Aufzug und insgesamt 7 vermietete Zimmer. Die vorhandene Aufteilung und Ausstattung sind auf die Nutzung als Pflegeeinrichtung ausgerichtet und ermöglichen eine funktionale sowie langfristige Nutzung. Das Hinterhaus wurde 1997 umfassend saniert und umgebaut und verfügt über ca. 95m² Wohnfläche. Es bietet einen Teilkeller, EG und DG mit 3 vermieteten Zimmern. Durch die separate Gebäudestruktur ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine klare räumliche Trennung der beiden Immobilien. Beide Immobilien werden jeweils über eine Gastherme beheizt. Die Objekte sind derzeit vermietet. Detaillierte Angaben zu den bestehenden Mietverhältnissen, Mieten sowie den vorhandenen Bau- und Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Zum Schutz der Bewohner werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Diese Immobilie stellt aufgrund der zwei getrennten Gebäude, der bestehenden Vermietung, des vorhandenen Aufzugs und der etablierten Nutzung als Pflegeeinrichtung eine seltene Gelegenheit für Anleger und Betreiber dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern. Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Kosten der Abwicklung: Insolvenzbedingt sind alle im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag und seiner Abwicklung stehenden Kosten vom Käufer zu tragen. Das kann die üblichen, bei einem Immobilienkauf anfallenden Kosten geringfügig erhöhen. Wir empfehlen, diese Kosten im Einzelnen rechtzeitig bei uns anzufragen und bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 405,00 m², Bundesland: Brandenburg