Großzügiges Zweifamilienhaus mit 205 m² Wohnfläche und viel Potenzial

Ein Haus, zwei Wohnwelten und außergewöhnlich viel Raum für die Zukunft. Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet auf rund 205 m² Wohnfläche und einem etwa 977 m² großen Grundstück die seltene Möglichkeit, unterschiedliche Lebensmodelle unter einem Dach zu verbinden. Insgesamt neun Zimmer, zwei separate Wohneinheiten und das weitläufige Grundstück schaffen ideale Voraussetzungen für Familien mit hohen Platzansprüchen, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Gesamtwirkung und die klare Aufteilung auf zwei Wohnebenen. Viel Wohnfläche, vielseitig nutzbare Zimmer und der private Außenbereich schaffen einen hohen Wohnwert und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss mit rund 95 m² Wohnfläche befindet sich bereits in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein großzügiges Badezimmer sorgen für eine angenehme Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und entspannte Stunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die Dachschrägen den Räumen zusätzlichen Charakter und eine wohnliche Atmosphäre verleihen. Im Erdgeschoss stehen weitere rund 105 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dieser Bereich wurde vollständig entkernt und bietet damit eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Neugestaltung nach den persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer. Auch das rund 977 m² große Grundstück trägt wesentlich zum Charakter der Immobilie bei. Großzügige Grünflächen bieten viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Garage beziehungsweise Stellplatzmöglichkeit ergänzt das Angebot. Durch die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich hervorragend als Zweigenerationenhaus, ermöglicht aber ebenso die Eigennutzung einer Einheit bei gleichzeitiger Vermietung der zweiten. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich durch die getrennten Bereiche gut realisieren. Mit rund 205 m² Wohnfläche, neun Zimmern, zwei eigenständigen Wohnebenen und einem weitläufigen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für Familie, Alltag und persönliche Entfaltung. Das Zusammenspiel aus bezugsfertigem Obergeschoss, individuell gestaltbarem Erdgeschoss und großzügigem Außenbereich schafft ein Zuhause, das sich langfristig an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen:+49 15229501649 - Philippe Felske VON-OTTO Immobilien Berlin ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 73,7 kWh/(m²·a), Energieklasse B, Heizart: Gas-Heizung Erdgas

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Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen