Projektiertes Einfamilienhaus in Straelen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
414.450 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
414.450 €
Grundstück
ca. 500 m²
47638 Straelen - Westerbroek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KML1EGWJZB

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Objektbeschreibung

Das neue SMART Modell von FAVORIT Massivhaus lässt keine Wünsche offen. Wählen Sie aus vier Modellen Ihren FAVORITen aus. Das SMART Basismodell mit klassischem Satteldach und ca. 123 m² Wohngrundfläche.... Das Smart Modell mit Trauferker lockert die Dachstruktur ein wenig auf und kommt auf eine Wohngrundfläche von ca. 127m².... Auf eine Wohngrundfläche von ca. 131,5m² bringt es das SMART Modell mit Zwerchgiebel.... Nicht ausser Acht zu lassen ist die SMARTE Stadtvilla. Mit rund 130 m² ohne Schrägen im Obergeschoss ein echtes Raumwunder mit drei Kinderzimmern.... Und das Beste: Zum 35 jährigen Firmenbestehen von FAVORIT Massivhaus werden 35 Häuser in NRW zum Jubiläumspreis ab 301.950,-- als Kompletthaus angeboten

Sonstiges
Bei diesem FAVORIT – Massivhaus Objekt handelt es sich um ein projektiertes Bauvorhaben. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen architektonisch geplant und kalkuliert, d.h., Sie erhalten Ihr individuelles Angebot mit Festpreisgarantie und einer Bauzeitgarantie incl. TÜV Abnahme. Eine Referenzhausbesichtigung bei glücklichen und zufriedenen FAVORIT- Hausbesitzern, wird Ihnen Ihre Entscheidung zum Eigenheim erleichtern, sprechen Sie mich an. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses. Wir sind täglich für Sie erreichbar, auch am Wochenende. 0157 300 500 30 [email protected] Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.)

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.450,00 €
Preis/m²
3.289,29 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Inkusivleistungen bei FAVORIT

- KfW Effizienzhaus 55
- elektrische Aluminiumrollläden
- bodengleiche Fliesendusche mit Schlitzrinne
- individuelle Planung
- verbindliche Preisübersichten
- garantierter Festpreis
- garantierte Bauzeit
- Vertragserfüllungsversicherung der VHV
- Gewährleistungsversicherung der VHV
- TÜV Baucontrolling
- Planungsgespräche mit Architekten
- Architektenleistung gemäß HOAI
- Bauantrag in bis zu 5-facher Ausführung
- Statik
- Ausführungspläne
- Einbau von Markenprodukten
- Prüfung der Erdbebenzonen
- Prüfung der Windlastzone
- Prüfung der Schneelastzone
- Baustelleneinrichtung
- Bauzeitenplan
- Blower Door Messung
- u.v.m.

Lassen Sie sich die umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeshreibung von
aushändigen, damit Sie wissen, auf und mit welchem Niveau Sie Ihr
Haus bauen.

Lagebeschreibung

Straelen ist ein idyllischer Ort im Nordwesten Deutschlands, der zur Stadt Straelen in Nordrhein-Westfalen gehört.

Das Grundstück liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Niederrheins, etwa 10 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Straelen. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, grüne Wiesen und dichte Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.

Das Dorf selbst ist von einer charmanten Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten geprägt. Eine freundliche und familiäre Atmosphäre prägt das Ortsbild, und die Bewohner schätzen die Ruhe und Gemeinschaftlichkeit, die hier herrscht.

Einladende Gaststätten und gemütliche Cafés bieten Gelegenheit zur Einkehr und zum geselligen Beisammensein.

Die Nähe zur niederländischen Grenze verleiht Straelen-Holt eine internationale Note und ermöglicht interessante Ausflüge in die benachbarten Städte und Gemeinden. Gleichzeitig ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut, was sowohl Pendler als auch Besuchern zugutekommt.

Insgesamt ist Straelen-Holt ein liebenswerter Ort, der durch seine natürliche Schönheit, seine Geschichte und die Herzlichkeit seiner Bewohner besticht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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