+++ Hier wollen wir hin! - Moderne Doppelhaushälfte in Straelen-Herongen sucht neue Eigentümer +++

Die sehr gut geschnittene Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter Lage bietet mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40m² im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss viel Raum und noch mehr Möglichkeiten. Im Jahr 1978 erbaut befindet sich das schöne Haus durch regelmäßige Renovierungen in einem ausgesprochen gepflegten Zustand; helle Farben, schön einfallendes Licht, der eigene Garten und ein nachträglich eingebauter Kamin schaffen darüber hinaus eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen und Abschalten. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei sehr geräumige Schlafzimmer, von denen eins bei Bedarf in zwei einzelne Zimmer unterteilt werden kann. Eine geräumige Küche, ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche, das zusätzliche Gäste-WC sowie das ausgebaute Dachgeschoss und ein Hobbyraum im Keller runden dieses Immobilienangebot perfekt ab. Ein Zuhause für die ganze Familie und ebenso passend für Paare mit Bedarf an zusätzlichem Raum.

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung oder Gewähr übernommen. Hinweis: Bei der Vielzahl der Anfragen, die uns täglich erreichen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen/ Kontaktformulare bearbeitet werden können. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Nina Bernshof Selbstständige Immobilienberaterin Paul-Reusch-Straße 43 46045 Oberhausen E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 1227426 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Oberhausen, Technisches Rathaus Internet: http://oberhausen.de/ Anschrift: Bahnhofstr. 66, 46145 Oberhausen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Sonstiges: EDV-Verkabelung