Moderner Wohntraum in Heustreu - Ihre projektiertes Doppelhaushälfte mit Pool und flexibler Gestaltung

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
415.790 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
415.790 €
Grundstück
ca. 431 m²
97618 Heustreu
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZUUSG2955

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Heustreu bietet mit 4,0 Zimmern auf 131,4 m² Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal komfortabel ausgestattet sind. Ihr neues Zuhause entsteht ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen - vom Grundriss bis zur Ausstattung können Sie aktiv mitgestalten. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Pool, der an warmen Tagen zum Entspannen und Erfrischen einlädt. Das 431 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Garten und Freizeitgestaltung.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir helfen Ihnen, den Traum vom Eigenheim ohne Unsicherheiten zu verwirklichen. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits im Preis enthalten, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Damit behalten Sie die Flexibilität und sparen Kosten. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen moderne, flexible und qualitativ hochwertige Fertighäuser mit zahlreichen Inklusivleistungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit allkauf nach Ihren Vorstellungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.790,00 €
Preis/m²
3.173,97 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Innenräume bestechen durch eine hochwertige Kombination aus Fertigparkett und Fliesen. Fertigparkett sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente und ist zugleich pflegeleicht und langlebig. Fliesen bieten zudem eine robuste und leicht zu reinigende Oberfläche, ideal für Bereiche wie Küche und Bad. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die mit der KfW40- und KfW55-Energieeffizienzklasse kombiniert wird. Diese Technik ermöglicht eine bedarfsgerechte Wärmeversorgung und unterstützt eine wirtschaftliche Betriebsweise.

Zum Ausstattungsumfang gehören unter anderem eine dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Heizungs- und Elektropakete. Die luftdichte Bauweise und hochwertige Dämmung gewährleisten ein angenehmes Wohnklima.

Lagebeschreibung

Heustreu bietet Ihnen eine ruhige und attraktive Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Hier finden Sie eine ausgewogene Mischung aus naturnaher Lage und schnellen Anbindungen an wichtige Verkehrswege. Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgung sind in der Region gut erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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