Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Heustreu - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
523.490 €
Grundstück
ca. 635 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
523.490 €
Grundstück
ca. 635 m²
97618 Heustreu
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L5KRIN4ST7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Heustreu bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 231,95 m² großzügigen Raum für Ihre Wohnträume. Auf einem 635 m² großen Grundstück verteilen sich 3 Etagen mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Urinal ausgestattet und verbinden Komfort mit durchdachter Funktionalität. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen, sodass Sie Ihr Zuhause individuell gestalten können. Die flexible Raumaufteilung und moderne Architektur schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Hier übernimmt allkauf den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie selbst den Trockenbau ausführen - eine ausgewogene Mischung aus professioneller Unterstützung und eigener Mitgestaltung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, bietet Ihnen allkauf eine zuverlässige Planungssicherheit ohne unerwartete Kostensteigerungen oder Verzögerungen. Unsere Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) ermöglichen Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Das Paket für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus mit umfassender Unterstützung und klaren Vorteilen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 635 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
523.490,00 €
Preis/m²
2.256,42 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bodenbelag kombiniert Fertigparkett und Fliesen, die beide ihre speziellen Vorteile bieten: Fertigparkett überzeugt durch seine natürliche Optik und angenehme Haptik, während Fliesen besonders pflegeleicht und robust sind. Diese Kombination sorgt für ein wohnliches und praktisches Raumgefühl.

Für die Beheizung kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die als moderne Technologie eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung ermöglicht. Die Energieversorgung entspricht den Standards KfW40 und KfW55, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude beitragen kann.

Lagebeschreibung

Heustreu bietet eine ruhige und angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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