Historisches Stadthaus mit 1.000?m² Garten auf dem Dänholm // Nähe Wassersportzentrum // 3 Etagen

Wo einst das Herz der Stralsunder Schifffahrt pochte, erhebt sich heute ein Haus, das Geschichte atmet und Größe mit maritimer Noblesse verbindet. Auf dem traditionsreichen Dänholm, der kleinen Insel zwischen Altstadt und Ostsee, wurde im ausgehenden 19. Jahrhundert dieses Reihenendhaus errichtet. Schon beim Betreten des Hauses öffnet sich ein Eingangsbereich, der beeindruckt. Breit, imposant und mit klassischer Proportion. Und davon hat das über 300 m² umfassende Gebäude genug: Neun Zimmer auf drei Etagen, großzügig verteilt, ein durchdachtes Ensemble aus Repräsentation und Rückzug. Im Erdgeschoss bringt das Wohnzimmer mit Kamin wohnliche Ruhe, während das großzügige Esszimmer Raum für Begegnung und Atmosphäre schafft. Die Küche - im charmanten Landhausstil gehalten, mit raffinierten Details und eigener Speisekammer - bildet das kulinarische Herzstück dieses Geschosses. Auf derselben Ebene befinden sich auch ein erstes Duschbad sowie ein separates Arbeitszimmer - ein idealer Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten, ohne den Blick für das Private zu verlieren. Im Obergeschoss breitet sich die Privatsphäre aus. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzender Sauna. Das große Hauptbad mit Wanne und Dusche wird durch zwei zusätzliche Zimmer ergänzt, flankiert von einem separaten WC. Viel Licht, hohe Decken, Stuckelemente, kunstvoll gesetzt, alles ist Teil eines durchgehenden Anspruchs an Wohnkultur. Das Dachgeschoss? Bereits gut vorbereitet, die Raumaufteilung angelegt - nur noch wenige Schritte trennen es von zusätzlichen, vollwertigen Zimmern. Durch seine Großzügigkeit und flexible Aufteilung eignet sich das Haus zugleich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen. Jedes Detail zeugt von Sorgfalt: goldfarbenes Blatt-Waschbecken, historische Beschläge, Nischen mit Charakter - nichts wirkt zufällig. Das über 1.000?m² große Grundstück ist ein geschützter Rückzugsort, umgeben von altem Baumbestand, Mauerwerk und schmiedeeisernem elektrischem Tor.

Sonstiges
Alle Informationen aus dem Exposé wurden durch den Eigentümer übermittelt. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Alle im Exposé genannten Ausstattungsmerkmale - insbesondere bewegliche Gegenstände wie Einbauküchen, Möbel oder technische Geräte - dienen ausschließlich der Beschreibung und sind nicht automatisch Bestandteil des Kaufpreises. Eine verbindliche Vereinbarung über mitverkaufte Ausstattungen erfolgt ausschließlich im notariellen Kaufvertrag. Die Käufercourtage (gleiche Höhe wie Verkäufercourtage) in Höhe von 2,38 % inkl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer wird direkt nach Abschluss des Kaufvertrages fällig. Weitere Fragen zu dem Thema können Sie gerne persönlich an uns richten. --- Wir sind Meer.Ostsee Immobilien - Ihr erfahrener Immobilienmakler in Stralsund, Rügen und Umgebung. Als Makler mit regionaler Expertise begleiten wir Sie bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie - von der präzisen Wertermittlung über den Traum vom Eigenheim an der Ostseeküste bis hin zum erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses. Mit Fachwissen, Leidenschaft und einem starken Netzwerk sorgen wir als Makler dafür, dass Ihre Immobilie an der Ostsee optimal betreut wird.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 30.40, Distanz vom Zentrum: 3.00