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Attraktives Mehrfamilienhaus in Stralsund



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Wohnfläche
ca. 488 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 488 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
18435 Stralsund - Knieper
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258KK4DUAE9J

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Objektbeschreibung

Nicht weit vom Strelasund befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Dieses schöne Objekt hat 9 Wohneinheiten, die Wohnungen sind alle vermietet. Ein kleiner Innenhof steht den Bewohnern auch zur Verfügung und wird gerne zum Wäschetrocknen oder auch mal für einen kleineren Grillabend genutzt. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Das Zentrum von Stralsund erreicht man gut mit dem Stadtbus oder auch zu Fuß in wenigen Minuten. Ebenso gut erreichbar sind Freibad und die Sundpromenade. Dort kann man ausgiebige Spaziergänge unternehmen oder einfach mal die Ruhe genießen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Maik Rissel Selbstständiger Immobilienberater Markt 20-21 17489 Greifswald Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 03834 777513 Aufsichtsbehörde: Universitäts- und Hansestadt Greifswald, Gewerbeamt Internet: https://www.greifswald.de/de/ Anschrift: Markt 15, 17489 Greifswald

Stichworte
Nutzfläche: 535,00 m², Gesamtfläche: 1.023,32 m², vermietbare Fläche: 488,32 m², Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2025-11-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 488 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
2025-11-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
20.46
Preis/m²
2.356,56 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.196,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.196,00 EUR
Provision
4 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.1
Gültig bis
2028-04-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Hansestadt Stralsund und somit direkt vor der Insel Rügen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie hier sehr gut angebunden. Alles Notwendige ist gut fussläufig erreichbar.
Die Stralsunder Altstadt, mit ihrem hanseatischen Flair und den vielen Einkaufsmöglichkeiten, lädt zum Verweilen ein. Sie wurde völlig zu Recht, mit ihren imposanten Bauwerken, Museum und Kirchen, in das UNESCO- Weltkulturerbe aufgenommen. Stralsund ist eine aufstrebende Stadt, die immer mehr Urlauber anzieht. Mit ihren vielen Seen hat man vielfältige Möglichkeiten zum Spazieren gehen und um sich von dem Stress des Alltags bestens zu erholen. In und um Stralsund sind die Fahrradwege sehr gut ausgebaut. Stralsund ist für alle Altersgruppen interessant, da die Hansestadt sehr viel Kultur und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet.

Über den historischen Rügendamm, oder über die neue Rügenbrücke, ist man schnell auf der Insel Rügen - weit bekannt für ihre verschiedensten natürlichen Schätze - mit ihren schönen malerischen Stränden und besten Möglichkeiten zum Baden oder wassersportlichen Aktivitäten.

Bitte achten Sie die Privatsphäre der Bewohner und besichtigen Sie nur in vorheriger Absprache mit uns - dies ist der ausdrückliche Wunsch der Bewohner.

Geben Sie bitte bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und Adresse an, da wir nur so Ihre Anfrage bearbeiten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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