Viel Platz in der Stadt

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 1172 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 1172 m²
18435 Stralsund - Knieper
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611HVIWXEH9

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz, möchten dabei jedoch nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten? Dann sind Sie hier fündig geworden! Nutzen Sie diese Gelegenheit direkt in Stralsund, Knieper Nord. Knieper Nord zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur samt dem Krankenhaus und Sandstrand aus. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1936 in Massiv- und Fachwerkbauweise erbaut. Die ca. 152 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer inkl. Einliegerwohnung. Auf insgesamt 2 Etagen, die durch das Treppenhaus verbunden sind, kann hier gewohnt werden. Zusätzlichen Stauraum finden Sie sowohl im Spitzboden, als auch im Keller. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein einladender Eindruck. Die Wohnräume präsentieren sich freundlich und gut geschnitten, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Eine durchdachte Aufteilung schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten genügend Platz für das tägliche Familienleben, ebenso wie für individuelle Rückzugsorte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann scheuen Sie sich nicht auf den Kontaktbutton der Internetseite zu klicken und nehmen Sie so Kontakt mit uns auf! Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 1172 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.302,63 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
296.53
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- ca. 152 m² Wohnfläche
- ca. 1.172 m² Grundstück
- ca. 1936 gebaut
- 6 Zimmer inkl. Einliegerwohnung
- Massivbau mit Fachwerk
- separiertes Treppenhaus
- vollunterkellert
- Glasfaseranschluss vorhanden

Sanierungsmaßnahmen:
- ca. 2022 malerische Instandsetzung der Holzverkleidung außen
- ca. 2014 Dach
- ca. 2000 Elektrik (nur Erdgeschoss)
- ca. 1994 Fenster

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Knieper Nord gehört zum Stadtgebiet Knieper. Der Ortsteil ist gut an den ÖPNV angeschlossen. Klinikum, Deutsche Rentenversicherung und die Fachhochschule sind im Stadtteil ansässig. Für die medizinische Versorgung steht das Ärztehaus "Schwedenschanze" zur Verfügung. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Knieper Nord vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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