Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage und Kirchenblick in der historischen Altstadt Stralsunds

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, welches aktuell als Hotel genehmigt ist, wurde im Jahr 1881 errichtet und überzeugt durch seinen großzügigen Zuschnitt sowie die zentrale Lage. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 271 m² und insgesamt 13 Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1998 umfassend modernisiert, wodurch der ursprüngliche Charme und der zeitgemäße Wohnkomfort harmonisch miteinander verbunden wurden. Der Anbau mit einer größeren Wohneinheit erweitert das Haus sinnvoll und ermöglicht zusätzliche Wohnfläche, die flexibel genutzt werden kann. Die Ausstattung entspricht einer normalen Ausstattungsqualität und erfüllt die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Neben einer neuen Heizungsanlage, die für einen geringen Energieverbrauch sorgt, verfügt das Haus über eine robuste Zentralheizung, durch die die Räumlichkeiten zuverlässig erwärmt werden. Hervorzuheben sind die umfassenden Sitz- und Terrassenflächen im Außenbereich, die verschiedene Möglichkeiten zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein bieten. Diese Flächen schaffen einen angenehmen Rahmen, um an warmen Tagen das Leben im Freien zu genießen. Für Fahrzeuge steht ein Carport im Hinterhof zur Verfügung, welcher zudem Schutz vor Witterungseinflüssen bietet und den Nutzwert der Immobilie unterstreicht. Ein weiteres Plus ist der separate Waschraum, der sich in einem Nebengebäude befindet. Diese praktische Lösung erleichtert den Alltag und sorgt für zusätzlichen Stauraum außerhalb des direkten Wohnbereichs. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, gastronomische Betriebe und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die 13 Zimmer überzeugen durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bieten reichlich Gestaltungsfreiheit. Egal, ob großzügiges Wohnen, Arbeiten im Homeoffice oder das Gestalten von Gäste- und Hobbyzimmern - in dieser Immobilie bleiben Ihnen zahlreiche Optionen offen. Die im Jahr 1998 vorgenommene Modernisierung, die Pflege des Objekts und die gezielte Instandhaltung sorgen dafür, dass sich das Haus in einem nachhaltig guten Zustand präsentiert. Die Kombination aus dem Baujahr 1881 und der kontinuierlichen Pflege verleiht dem Objekt eine besondere Ausstrahlung. Hinzu kommt der geringe Energieverbrauch dank neuer Heiztechnik, der zu dauerhaft niedrigen Betriebskosten beiträgt. Diese Immobilie ist besonders interessant für Käufer, die Flexibilität, große Flächen und eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Für die Umnutzung zu einem dauerhaften Wohnhaus muss eine Nutzungsänderung beim zuständigen Bauamt beantragt werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses gepflegten Mehrfamilienhauses zu überzeugen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 19,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen