Wohnen am Stadtwald

Dieses freistehende Einfamilienhaus am Stralsunder Stadtwald bietet auf rund 130 m² Wohnfläche viel Platz für das Familienleben, das Arbeiten von zu Hause und persönliche Rückzugsorte. Sechs Zimmer und eine durchdachte Aufteilung schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss liegen die Küche mit kleinem Essplatz, das Wohnzimmer sowie der rund 20 m² große Anbau, der derzeit als großzügiger Essbereich genutzt wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick in den Garten frei. Über den direkten Gartenzugang lässt sich das Leben in den warmen Monaten schnell nach draußen verlagern. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Etage. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die rund 20 m² große Dachterrasse in Südausrichtung. Sie bietet viel Platz für eine Sitzecke, Pflanzen und entspannte Stunden im Freien. Der angelegte Garten mit Rasenflächen, gewachsenen Gehölzen und Obstbäumen bietet Platz zum Spielen und Erholen. Im vollständig unterkellerten Haus stehen außerdem mehrere Vorrats-, Abstell- und Wirtschaftsräume zur Verfügung. Die integrierte Garage ergänzt das Raumangebot. Die familienfreundliche Wohnlage am Stadtwald bietet ein grünes Umfeld für Spaziergänge, Bewegung und Freizeit, ohne auf die Nähe zum Stralsunder Stadtleben zu verzichten.

Sonstiges
Hinweis zur Energieberatung gemäß § 80 Abs. 4 GEG: Beim Kauf eines Ein- oder Zweifamilienhauses ist der Käufer verpflichtet, nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer nach § 88 GEG berechtigten Person (z. B. Energieberater) zu führen, sofern dieses Gespräch kostenfrei angeboten wird. z.B. über die Verbraucherzentrale (verbraucherzentrale-energieberatung.de)

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL, Anzahl Terrassen: 1