LivingHaus Sunshine 112 V2 - Individuelles Fertighaus mit modernem Komfort in Stralsund

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.696 €
Grundstück
ca. 658 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.696 €
Grundstück
ca. 658 m²
18439 Stralsund - Andershof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267N9PWEYPEL

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause, das LivingHaus Sunshine 112 V2, bietet dir ein durchdachtes und individuelles Wohnkonzept, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus mit 113,36 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen großzügigen Grundriss mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders auffällig ist das markante Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern, das dir mehr Kopffreiheit und Raumkomfort schenkt. Der elegante Design-Dachüberstand setzt zusätzlich stilvolle Akzente und schützt zugleich vor Witterungseinflüssen. Ein großer Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich und schafft einen lichtdurchfluteten, offenen Raum, der dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Neben der hochwertigen Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App begleitet dich durch alle Bauphasen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. I-KON - Intelligentes Bauen vereint moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und ermöglicht dir die Nutzung staatlicher Förderprogramme, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi und lernst in nur drei Tagen von Experten wertvolle Tipps und Techniken für den Innenausbau deines Hauses. So kannst du dein Zuhause individuell mitgestalten und dabei wertvolle Erfahrungen sammeln. LivingHaus bietet dir damit ein umfassendes und maßgeschneidertes Konzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Umsetzung reicht. So wird dein Traumhaus Wirklichkeit - genau so, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 113,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 658 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.696,00 €
Preis/m²
4.501,73 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus Sunshine 112 V2 ist ausgestattet mit einer Vielzahl hochwertiger Leistungen, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis stabil bleibt und bei einem fallenden Baupreisindex sogar gesenkt wird. Essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das häufig zu einem Zinssatz vergeben wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bauherren-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu den Ansprechpartnern.

Dein Haus ist nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung geplant und erfüllt somit ausgewählte Qualitätskriterien. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Zu den Leistungen zählen zudem eine ausführliche Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inbegriffen.

Technisch ist dein LivingHaus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird perfekt integriert und direkt zum Einzug geliefert.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen von Profis lernst, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Dein LivingHaus Sunshine 112 V2 - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Stralsund bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die eine solide Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Kindergärten und Kitas sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine entspannte Vereinbarkeit von Familie und Beruf.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Stralsund zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachkliniken bestens gewährleistet, sodass du dich stets gut betreut fühlst.

Auch Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz: Das nahegelegene Meer und die umliegenden Naturlandschaften laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Kulturelle Veranstaltungen und Museen bereichern das Leben in Stralsund zusätzlich.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler, da sowohl der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen als auch die Autobahn gut erreichbar sind. So bist du schnell mit anderen Städten verbunden und profitierst von einer flexiblen Mobilität.

Kurz gesagt, Stralsund vereint urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und bietet dir somit eine hervorragende Umgebung, um dein neues Zuhause zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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