Moderne Stadtvilla mit 160 m² in Stralsund-Andershof

Viel Raum für das Leben, das Sie sich wünschen... In Stralsund-Andershof entsteht eine moderne Stadtvilla, die zeitlose Architektur, großzügiges Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbindet. Auf einem ca. 546 m² großen Grundstück erwarten Sie rund 160,2 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und zwei Bäder. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Wohnraum zur Terrasse und zum eigenen Garten. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und schöne Momente mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen. Ein Duschbad und der praktische Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Familienbad mit Badewanne und Dusche. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt einen gut organisierten Alltag. Die Stadtvilla wird schlüsselfertig in massiver Bauweise errichtet und lässt sich individuell an Ihre Wünsche anpassen. Auf Wunsch kann das Haus um eine Doppelgarage ergänzt werden. So entsteht ein Zuhause, das heute begeistert und langfristig zu Ihrem Leben passt. Hinweis: Bei dem dargestellten Haus mit Grundstück handelt es sich um ein unverbindliches Beispielangebot. Weitere Grundstücke, Hausmodelle, Grundrisse und individuelle Planungen sind möglich. Verfügbarkeit, Grundstücksauswahl, Ausstattung und Preis können je nach Planung und gewähltem Grundstück abweichen.

Sonstiges
Hier beginnt Ihr neues Kapitel... Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag in ruhiger Umgebung, genießen den ersten Kaffee mit Blick in den eigenen Garten und erreichen gleichzeitig die Stralsunder Altstadt in wenigen Minuten. Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie in Ihrer neuen Stadtvilla in Stralsund-Andershof. Auf einem ca. 546 m² großen Grundstück entsteht ein modernes, massiv gebautes Zuhause mit rund 160,2 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und zwei Bädern. Die klare Architektur, der familienfreundliche Grundriss und die individuell anpassbare Planung schaffen den idealen Rahmen für Ihre persönlichen Wohnideen. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen einen harmonischen Übergang zur Terrasse und zum Garten. Ob gemeinsames Kochen, lange Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie - hier spielt sich das Leben ab. Ein zusätzliches Zimmer bietet Platz für Ihr Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Das Duschbad und der praktische Hauswirtschaftsraum machen das Erdgeschoss komplett. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Familienbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separater Abstellraum. Auch technisch ist die Stadtvilla zeitgemäß ausgestattet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rollläden, hochwertige Fenster und eine moderne Elektroinstallation sorgen für Komfort im Alltag. Die massive Bauweise und ausgewählte Materialien schaffen ein langlebiges Zuhause, an dem Sie viele Jahre Freude haben werden. Auf Wunsch lässt sich zusätzlich eine Doppelgarage realisieren. Das Wohngebiet "Östlich der Brandshäger Straße" verbindet entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen. Die Stralsunder Altstadt erreichen Sie in etwa zehn Minuten, die Insel Rügen in ca. 15 Minuten. Auch Greifswald, Bergen auf Rügen und die A20 sind gut angebunden. Ostsee, Strelasund und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor Ihrer Haustür. Sie möchten mehr über die Stadtvilla, das Grundstück oder die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten erfahren? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen unverbindlichen persönlichen Beratungstermin. Ihr Haus. Ihr Grundstück. Ihre Möglichkeiten. Das dargestellte Haus mit Grundstück ist ein Beispielangebot und dient als Inspiration für Ihre persönliche Planung. Im Wohngebiet stehen weitere Grundstücke mit unterschiedlichen Größen und Lagen zur Verfügung. Weitere verfügbare Grundstücke: Parzelle 75 - 497 m² Parzelle 76 - 497 m² Parzelle 77 - 497 m² Parzelle 8 - 568 m² Auch das Haus selbst kann individuell geplant werden. Sie sind nicht auf die dargestellte Stadtvilla oder den gezeigten Grundriss festgelegt. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir eine Hauslösung, die zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und dem ausgewählten Grundstück passt. Gerne informieren wir Sie persönlich über die aktuell verfügbaren Grundstücke, alternative Hausmodelle und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ihre Ansprechpartnerin: Johanna Schäfer Telefon: 0381 / 377 08 92 E-Mail: [email protected] Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu planen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 163,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet