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Haus in Stralsund mit großem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1024 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1024 m²
18437 Stralsund - Tribseer Siedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269M53V4UMRC

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Stralsund bietet Ihnen auf 90 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Bad, und eignet sich damit ideal für Familien oder all jene, die ausreichend Platz im Alltag zu schätzen wissen. Das Haus wurde bereits teilsaniert und wartet nun darauf, mit etwas Eigeninitiative und persönlichem Geschmack weiterentwickelt zu werden. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder einfach die Möglichkeit sucht, eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine attraktive Gelegenheit zum günstigen Preis. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück von rund 1.024 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als weitläufiger Garten zum Entspannen, als Spielfläche für Kinder oder zur gärtnerischen Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen. Weitere praktische Vorzüge des Hauses sind: - Keller für zusätzlichen Stauraum und Lagermöglichkeiten - Separater Abstellraum für mehr Ordnung im Alltag - viel Nebengelass auf dem Hof - Gasheizung für eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung Auch 2-Gererationen-Wohnen möglich, da das gesamte Haus zum Verkauf angeboten wird.

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben, beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Kawohls Hausverwaltung & Immobilien übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend & unverbindlich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 1024 m²
Baujahr
1946
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
201.8
Gültig bis
2036-09-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Stralsund zählt zu den schönsten Hansestädten an der deutschen Ostseeküste und verbindet historisches Flair mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die UNESCO-Welterbe-Altstadt mit ihren beeindruckenden Backsteinkirchen, malerischen Giebelhäusern und dem lebhaften Alten Markt verleiht der Stadt ein unverwechselbares Ambiente, das seinesgleichen sucht.

Die Lage an der Strelasundküste gegenüber der Insel Rügen bietet Ihnen einen direkten Zugang zu einem der beliebtesten Urlaubsziele Deutschlands. Über den Rügendamm und die Rügenbrücke erreichen Sie die Insel in wenigen Minuten - Sandstrände, Kreidefelsen und Naturschutzgebiete liegen damit praktisch vor Ihrer Haustür.

Die Infrastruktur der Stadt überzeugt auf ganzer Linie. Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Das Klinikum Stralsund sowie weiterführende Bildungseinrichtungen, darunter die Fachhochschule Stralsund, sichern eine umfassende Versorgung für alle Altersgruppen. Der Bahnhof Stralsund bietet regelmäßige Verbindungen nach Rostock, Berlin und Hamburg und macht die Stadt auch für Pendler attraktiv.

Kultur- und Freizeitangebote sind in Stralsund reichlich vorhanden. Das Ozeaneum, eines der bedeutendsten Meeresmuseen Europas, das Stadttheater sowie vielfältige Restaurants, Cafés und Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und Lebensfreude.

Wer Ruhe, Natur und Geschichte gleichermaßen schätzt, findet in Stralsund einen Lebensort, der all das in einzigartiger Weise vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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