Kleine Auszeit - Großes Wohlgefühl - Erholungsgrundstück in Stralsund Kurort Devin

Dieses gepflegte Erholungsgrundstück im beliebten Stralsunder Ortsteil und Kurort Devin bietet den idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Erholung schätzen. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 30 m² großer Bungalow aus dem Baujahr ca. 1980 mit drei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer. Das Gebäude wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet eine solide Grundlage für erholsame Wochenenden oder den Urlaub direkt vor den Toren der Hansestadt Stralsund. Der Bungalow wird inklusive des vorhandenen Mobiliars verkauft, sodass einer sofortigen Nutzung nichts im Wege steht. Besonders hervorzuheben sind die im Jahr 2024 erneuerten Warmwasserleitungen einschließlich der Zuleitung zum Boiler sowie die bereits im Jahr 2000 ausgetauschten Fenster. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder alle, die sich ihren persönlichen Erholungsort in einer der schönsten Lagen Stralsunds sichern möchten.

Sonstiges
Das Grundstück befindet sich auf einem städtischen Grundstück. Der derzeit bestehende Mietvertrag wird im Zuge des Verkaufs durch einen Erbbaurechtsvertrag mit der Hansestadt Stralsund ersetzt. Die künftig zu entrichtende jährliche Erbbaupacht wird derzeit von der zuständigen Behörde ermittelt und konnte zum Zeitpunkt der Exposéerstellung noch nicht verbindlich mitgeteilt werden. Sobald diese Informationen vorliegen, werden sie selbstverständlich nachgereicht. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit der Anforderung dieses Exposés sowie der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit erkennt der Interessent die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision für den Fall des erfolgreichen Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages an. Es gelten die gesetzlichen Vorschriften über den Maklervertrag (§§ 652 ff. BGB) sowie die im Exposé ausgewiesenen Provisionsbedingungen. Verbrauchern steht - soweit gesetzlich vorgesehen - ein Widerrufsrecht innerhalb von 14 Tagen zu. Die entsprechende Widerrufsbelehrung wird im Rahmen der Anfrage zur Verfügung gestellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1