Gepflegtes Reihenendhaus in Stralsund - bezugsfertig!

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 292 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 292 m²
18439 Stralsund - Frankenvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I184AGJW9P

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Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, den liebevoll angelegten Garten sowie eine Garage und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in Stralsund suchen. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über eine separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz zum Kochen bietet. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und gewährt einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum gepflegten Garten - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum und schafft wertvolle Wohn- und Nutzfläche. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich die Heizungsanlage. Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Eine Garage sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt am Haus. Dieses Reihenendhaus vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einem gepflegten Gesamtzustand und einer durchdachten Raumaufteilung. Eine ideale Immobilie für alle, die ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage von Stralsund suchen.

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben, beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Kawohls Hausverwaltung & Immobilien übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend & unverbindlich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 292 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
3.046,30 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.55
Gültig bis
2036-06-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Frankenvorstadt in Stralsund. Das familienfreundliche Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, gepflegte Wohnbebauung und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt, der Hafen und die Ostsee befinden sich ebenfalls in kurzer Fahrdistanz. Dank der guten Verkehrsanbindung bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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