Wachgeküsst - Attraktive Lage mit großem Potential!!

Wie der Name schon verrät, möchte unsere Immobilie "wachgeküsst" werden. Im Jahr 1974 wurde das Einfamilienhaus mit Vollkeller in Massivbauweise errichtet. Nach einem Jahr Leerstand ist Haus und Grundstück beräumt und wird so im derzeitigen Zustand veräußert. Eine Beheizung der Immobilie findet bis dato weiterhin statt. Aufgeteilt ist der Wohnbereich im Hochparterre in 3 ansprechend große Zimmer, einer kleinen Küche und einem WC mit Waschbecken. Die Möglichkeit vom Flur aus den Kellerbereich zu erreichen ist vorbereitet. Eine Treppe ist noch nicht verbaut. Aktuell erreichen Sie den Keller lediglich von außen. Keller sowie die Garagen sind ebenfalls beräumt. Ein Ausbau als Souterrain, Hobby- oder Wellnessbereich ist hier denkbar. Das Flachdach eröffnet spannende Perspektiven: Eine Aufstockung bis zur Giebelhöhe der benachbarten Häuser ist grundsätzlich denkbar und macht das Objekt besonders interessant für Eigennutzer mit Ausbauplänen. Investoren könnten die Bebauung mit einer weiteren Immobilie prüfen. Der Außenbereich bietet viel Raum für individuelle Ideen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das komplett eingefriedete Grundstück mit altem Obstbaumbestand und Ziersträuchern bildet ein Rückzugsgebiet für Gartenliebhaber und alle, die ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Idealerweise verfügt das Objekt über eine Doppelgarage und eine zu drei Seiten geschlossene Garage. Angesprochen sind Menschen, die das Potenzial sehen und sich nicht vor einer Investition scheuen.

Sonstiges
Bitte fordern Sie das ausführliche Objektexposé bei uns an. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit ein Waldstück in der näheren Umgebung mit ca. 3 ha zu erwerben. Bei Interesse teilen wir Ihnen gern die weiteren Details dazu mit. Frau Lehmann steht Ihnen für die Beantwortung Ihrer Rückfragen gern zur Verfügung.
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