Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Stralsund. Dieses zum Kauf stehende Haus bietet mit seinen 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf ca. 160 m² Wohnfläche großzügigen Platz für Familien oder als Anlageobjekt. Das Grundstück umfasst 475 m² und bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert (Heiztherme). Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, jedoch mit viel Potenzial für Erweiterungen und Modernisierungen. Die Bodenbeläge variieren zwischen Dielen, PVC, Fliesen und Teppichboden, was eine abwechslungsreiche Raumgestaltung ermöglicht. Zur Immobilie gehören eine praktische Tiefgarage und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine gute Grundlage für Ihre kulinarischen Aktivitäten. Der angrenzende Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und der Kamin im Haus sorgt für behagliche Wärme an kühlen Abenden. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung und bietet Ausbaureserven, die es Ihnen ermöglichen, das Haus Ihren Bedürfnissen entsprechend zu erweitern oder zu modernisieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer charmanten Stadt wie Stralsund Ihr Traumhaus zu verwirklichen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. So wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 30.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.12, Distanz zur Autobahn: 26.4, Distanz zum Bus: 0.2