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Wohnen, Arbeiten oder Vermieten - Großzügiger Bungalow zum Wohnen oder als Praxisgebäude in Stralsund



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
18439 Stralsund - Frankensiedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U8J3GLZ9DA

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Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über eine funktionale und solide Ausstattung. Ein Badezimmer steht den Bewohnern zur Verfügung und ist zweckmäßig gestaltet. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung auf Gasbasis, die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnqualität.

Sonstiges
Das großzügige Grundstück mit ca. 850 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder zur individuellen Gestaltung von Außenbereichen. Die Kombination aus solider Bauweise, flexibler Nutzung (Wohnen und Gewerbe) sowie attraktiver Grundstücksgröße macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Gewerbetreibende.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.720,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² und einem weitläufigen Grundstück von rund 850 m². Ursprünglich als Praxis genutzt, bietet die Immobilie auch heute ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung - beispielsweise als Arztpraxis, Büro oder für andere freiberufliche Tätigkeiten. Alternativ lässt sich das Objekt ebenso hervorragend als Wohnhaus nutzen.

Mit insgesamt vier Zimmern stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl eine klare Trennung von Arbeits- und Wohnbereichen als auch eine klassische Nutzung als Einfamilienhaus. Die Kombination aus Wohn- und Nutzungskonzept macht diese Immobilie besonders flexibel und attraktiv.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Stralsund und überzeugt durch eine gut erreichbare sowie gewachsene Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsanbindungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für eine gute Infrastruktur. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Ruhe und Raum zur Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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