Flexibles Stadthaus mit Garten, Sauna & Kamin

Manchmal betritt man ein Haus und spürt sofort, hier gibt es viele Möglichkeiten für Leben, Ideen und Genießen. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in der Tribseer Siedlung verbindet genau diese Parameter. Auf mehreren Ebenen eröffnet sich ein großzügiger Wohnraum für Familien, Hobbyliebhaber und alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten erfüllen möchten. 2009 wurde das ursprüngliche 3-Familienhaus zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Im Erdgeschoss mit dem Herzstück des Hauses - ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur Küche mit praktischem Abstellraum; Im Obergeschoss drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die zwei Kinderzimmer entstanden nachträglich durch Teilung und könnten auch wieder zusammengelegt werden. Auf jeder Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche oder Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Wer den zusätzlichen Wohnraum bevorzugt, kann die Sauna problemlos zurückbauen und so ein weiteres vollwertiges Zimmer schaffen. Über eine stabile Holztreppe gelangen Sie schließlich in den ausgebauten Dachboden. Zwei große Dachliegefenster tauchen diesen Bereich in angenehmes Tageslicht. Auch der Keller überzeugt mit viel Platz und praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Heizungs- und Waschkeller stehen zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Vom Haus führt eine "Hoftür" direkt auf die Terrasse, die sich an das Gebäude anschließt. Dahinter erwartet Sie ein naturbelassener Garten - ein kleines grünes Refugium zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Ein separater Fahrradschuppen rundet das Außenangebot sinnvoll ab. Dieses Haus bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe und wächst mit den Bedürfnissen seiner Bewohner.

Sonstiges
- flexible Zimmeraufteilung möglich - kein Stellplatz auf dem Grundstück - Stellplatz kann ggfls. auf einem Nachbargrundstück angemietet werden Einzelne Aufnahmen wurden zur besseren Darstellung digital optimiert. Dabei wurden keine wesentlichen Eigenschaften, Ausstattungsmerkmale oder baulichen Gegebenheiten der Immobilie verändert.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen