Gepflegtes Einfamilienhaus in Stadtrandlage mit idyllischem Ausblick

Sehr gepflegtes Fertighaus der Baureihe Massa in putzsichter Ausführung mit durchdachter Ausstattung und voll ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus überzeugt durch eine solide Herstellung, den guten Pflegezustand sowie die Verwendung ökologischer Materialien. Holzfenster mit Sprossenvorsatz und Fensterläden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Mit insgesamt 4 Wohnräumen bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Haushaltgrößen. Zwei Bäder, jeweils auf einer Wohnebene, sorgen für einen komfortablen Wohnalltag. Im Erdgeschoss steht zudem ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein Keller ist nicht vorhanden. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigen Teppichböden und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrassenüberdachung mit elektrischen Markisen, die zusätzlichen Aufenthaltskomfort im Außenbereich schafft. Das Dachgeschoss wurde vor kurzem renoviert. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: 2010 erfolgte der Einbau einer neuen Gaszentralheizung in Brennwerttechnik, 2014 wurde das ERdgeschoss- Bad vollständig erneuert. Im Jahr 2021 wurden die Dachklempnerarbeiten in Kupfer erneuert und eine Dachreinigung durchgeführt. Zudem wurden Schalter und Steckdosen ausgetauscht. Die Wärmedämmung entspricht den Regeln der Technik. Aufgrund des sehr gepflegten Zustands und der fortlaufenden Instandhaltung präsentiert sich die Immobilie in attraktivemGesamtbild und verspricht, ein wohnliches Zuhause zu werden. Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Gasanschluss, eig. Sat- Anlage, schnelles Internet, Gartenwasserzähler, Kabelfernsehanschluss

Sonstiges
Das herrliche Grundstück präsentiert sich parkartig gestaltet und überzeugt durch eine kunstvolle Vorgartengestaltung sowie zahlreiche idyllische Aufenthaltsbereiche. Ein Gartenteich, Pergolen und ein Laubengang verleihen dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre und schaffen vielfältige Möglichkeiten zum Verweilen. Die Sonnenterrasse ist mit einer verglasten Terrassenüberdachung, elektrischen Markisen und Glasseitenwänden ausgestattet. Hochwertige Pflasterungen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Der Garten ist vollständig eingefriedet und bietet dadurch eine klare Abgrenzung des Grundstücks. Ergänzt wird das Angebot durch eine große, massive Garage mit Abstellmöglichkeiten und Steildach. Darüber hinaus stehen großzügige Kellerersatzflächen sowie ein Garten- und Gerätehaus aus Holz zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1