Doppelhaushälfte in TOP-Wohnlage!!

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
173.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
173.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
08527 Plauen - Reusa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DIL8J7Q2EX

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Objektbeschreibung

In einer der besten Lagen von Plauen befindet sich diese ca. 1977 errichtete Doppelhaushälfte. Ein großer gepflegter Garten umgibt das Haus, welches unweit vom Stadtzentrum entfernt liegt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und eine Straßenbahnhaltestelle. Auch die A72 nach Hof oder Chemnitz ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Fünf Zimmer, eine Sonnenterrasse und ein gepflegter Garten bieten genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer und das großräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus steht Ihnen der Zugang Terrasse offen. Im Obergeschoß sind das 2020 neu sanierte Bad mit Dusche, die zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer untergebracht. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Dieser bietet ausreichende Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Garage, der Hauswirtschaftsraum/Waschküche mit Dusche, der Heizungsraum und weitere Kellerräume.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 469 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
173.000,00 €
Preis/m²
1.504,35 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151.3
Gültig bis
2035-01-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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