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Plauen - Reihenhaus mit großen Garten!



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
08527 Plauen - Reusa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262371ZYSNMM

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Plauen bietet eine Wohnfläche von 63,0m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 800,0m². Das ca. 1926 erbaute Haus wurde zuletzt 1996 modernisiert und ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Der Massivbau verfügt über drei Zimmer und einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die Gartengeräte sind inklusive. Das Haus besteht aus zwei Geschossen und bietet eine gute Grundlage für Familien, die ein eigenes Zuhause in Plauen suchen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1996

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.253,97 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
318.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Hier sind die Ausstattungsmerkmalen unseres Objekts:

- Objekttyp: Reihenmittelhaus
- Wohnfläche: 63,0 m²
- Grundstücksfläche: 800,0 m²
- Baujahr: ca. 1926
- Letzte Modernisierung: 1996
- Zustand: sanierungsbedürftig
- Dach: nicht ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Faserplatten
- Fenstertyp: verschiedene Fenstertypen
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: eigener Garten
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Zimmer: 3
- Fußböden: u.a. Dielen, PVC/Linoleum, Fliesen
- Ausstattung: Einfach
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Gas
- Energieklasse: H

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus näher zu stellen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu helfen.

Lagebeschreibung

Unser Reihenmittelhaus in Plauen bietet die perfekte Mischung aus städtischem Flair und familiärer Atmosphäre. Die Immobilie liegt rund 3 km östlich vom Stadtzentrum und bietet damit eine gute Verbindung zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten. Für Familien mit Kindern gibt es in unmittelbarer Nähe einen Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist, sowie Schulen und Oberschulen, die mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind. Mit den nächsten Verkehrsanbindungen wie Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle in etwa 400 Metern Entfernung ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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