Bungalow Karl & Karla | Wohneinheit im Zweifamilienhaus | ca. 118,22m² | Grundstück |Schlüsselfertig

Mit "Karl & Karla" entsteht ein modernes Zweifamilienhaus mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten. Angeboten wird hier eine der beiden Wohneinheiten mit 118,22 m² Wohnfläche inklusive des vorgesehenen Grundstücksanteils und Fundaments. Das Wohnkonzept verbindet die Vorteile eines eigenen Zuhauses mit der besonderen Möglichkeit, Teil eines durchdachten Zweifamilienhauses zu sein. Jede Haushälfte verfügt über einen separaten Hauseingang und ist als eigenständige Wohneinheit konzipiert. So genießen die Bewohner ihren persönlichen Wohnbereich und ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des täglichen Lebens. Große Fensterflächen bringen viel natürliches Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bieten ausreichend Platz für Familie, Alltag und persönliche Rückzugsmomente. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio mit ca. 48 m² Grundfläche und ca. 33 m² anrechenbarer Wohnfläche. Der zusätzliche Bereich eröffnet vielseitige Möglichkeiten und kann beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort gestaltet werden. Das große Giebelfenster sorgt für viel natürliches Tageslicht und verleiht dem Dachgeschoss ein besonderes Raumgefühl. Karl & Karla wird in hochwertiger, diffusionsoffener Holzständerbauweise als KfW-40-Effizienzhaus realisiert. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und die schlüsselfertige Ausführung verbinden energieeffizientes Bauen mit modernem Wohnkomfort. Wichtig zum Angebotskonzept Der ausgeschriebene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf eine Wohneinheit des Zweifamilienhauses "Karl & Karla" mit 118,22 m² Wohnfläche inklusive des vorgesehenen Grundstücksanteils und Fundaments. Das gesamte Gebäude besteht aus zwei eigenständigen und vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten und wird als gemeinsames Zweifamilienhaus realisiert. Eine einzelne Wohneinheit kann daher nicht unabhängig vom zweiten Gebäudeteil errichtet werden. Für die Umsetzung des Projekts müssen beide Wohneinheiten vergeben sein. Der Bau kann beginnen, sobald für beide Wohneinheiten Käufer gefunden wurden und die weiteren Voraussetzungen für die Realisierung des Bauvorhabens erfüllt sind. Karl & Karla schafft damit die Möglichkeit, ein eigenständiges Zuhause mit viel Privatsphäre zu verwirklichen und gleichzeitig von einem durchdachten Zweifamilienhauskonzept zu profitieren.

Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine projektierte Wohneinheit des Zweifamilienhauses "Karl & Karla" aus dem Hause Fichtelgebirgshaus. Das Wohnkonzept verbindet die Vorteile eines eigenen Zuhauses mit einer klaren Trennung der beiden Wohneinheiten und bietet damit viel Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf eine Wohneinheit mit 118,22 m² Wohnfläche inklusive des vorgesehenen Grundstücksanteils und Fundaments. Die zweite Wohneinheit ist nicht Bestandteil dieses Angebots. Da beide Wohneinheiten gemeinsam als ein Zweifamilienhaus errichtet werden, kann eine einzelne Wohneinheit nicht unabhängig vom zweiten Gebäudeteil realisiert werden. Voraussetzung für die Umsetzung des Projekts ist daher, dass für beide Wohneinheiten jeweils ein Käufer gefunden wird. Karl & Karla eignet sich besonders für Familien, Paare oder Menschen, die gemeinsam mit Freunden, Geschwistern oder einer weiteren Generation in unmittelbarer Nähe leben und gleichzeitig ihren persönlichen Freiraum bewahren möchten. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und vollständig eigenständige Wohnbereiche. Individuelle Wünsche hinsichtlich Grundriss, Ausstattung und Ausführung können abhängig vom jeweiligen Planungs- und Baufortschritt berücksichtigt werden. Die dargestellten Bilder und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen sowie optionale Ausführungen enthalten. Möblierung, Küche, Terrasse, Außenanlagen und weitere dargestellte Einrichtungs- und Gestaltungselemente sind nicht automatisch Bestandteil des Angebots. Maßgeblich für den tatsächlichen Leistungsumfang sind die jeweiligen Vertrags- und Leistungsunterlagen. https://fichtelgebirgs-haus.de/modelle/karl-karla/ Hinweis: Die Objektdaten wurden teilweise KI-gestützt aufbereitet und entsprechen dem derzeitigen Projektierungsstand. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1