Gepflegtes Mehrfamilienhaus Nähe Klinikum Plauen voll vermietet

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in einer ruhigen und gefragten Wohnlage unweit des Klinikums Plauen. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 umfassend und hochwertig kernsaniert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden unter anderem die Leitungen erneuert und das Objekt auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Das Haus befindet sich heute in einem sehr gepflegten und hervorragend erhaltenen Gesamtzustand. Die fünf Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 77 m². Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen spricht das Objekt verschiedene Mietergruppen an und bietet damit eine attraktive Grundlage für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnungen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Bäder sind raumhoch gefliest und jeweils mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet. Gepflegte Materialien und zweckmäßige Grundrisse unterstreichen den guten Wohnstandard des Hauses. Die zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in das attraktive Wohnumfeld ein. Besonders hervorzuheben sind die gute Lage in der Nähe des Klinikums, der sehr gepflegte Zustand sowie die vollständige Vermietung aller Wohneinheiten. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 21.000 Euro. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, ein gepflegtes und etabliertes Anlageobjekt mit laufenden Mieteinnahmen in einer gefragten Lage von Plauen zu erwerben.

Provisionshinweis
7,14% inkl. MwSt. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das nachgewiesene oder vermittelte Objekt entsteht der Provisionsanspruch von Vogtland Immobilien. Die Maklerprovision ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die genaue Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Exposé, dem Maklervertrag oder der individuellen Vereinbarung zwischen den Vertragsparteien.

Sonstiges
Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernimmt Vogtland Immobilien keine Gewähr oder Haftung. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Interessenten wird empfohlen, die für ihre Kauf- oder Mietentscheidung relevanten Informationen eigenständig zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 43.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.82, Distanz zum Bus: 0.18