Bungalow Paul & Paula | Wohneinheit im Zweifamilienhaus | ca. 48 m² | Grundstück | Schlüsselfertig

Objektbeschreibung Mit "Paula & Paula" entsteht ein modernes Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Angeboten wird hier eine der beiden Wohneinheiten inklusive Grundstücksanteil und Fundament. Das Konzept bietet eine attraktive und preisbewusste Alternative zum klassischen Einfamilienhaus. Statt unnötig großer Wohnflächen konzentriert sich Paula auf das, was im Alltag wirklich gebraucht wird: komfortables Wohnen auf einer Ebene, ein eigener Eingang, ein eigener Wohnbereich und ein Stück Grundstück. Gerade für ältere Menschen, Senioren, Paare oder Singles, die sich verkleinern möchten, bietet das Haus eine interessante Perspektive. Wer beispielsweise ein größeres Einfamilienhaus nicht mehr benötigt oder den Aufwand für Pflege, Reinigung und Instandhaltung reduzieren möchte, findet hier ein kompaktes Zuhause, ohne zwangsläufig in eine klassische Wohnung wechseln zu müssen. Die angebotene Einheit ist ebenerdig und barrierefrei konzipiert und verfügt über einen separaten Hauseingang. Beide Wohneinheiten sind klar voneinander getrennt und besitzen ihre eigenen Wohn- und Schlafbereiche. Lediglich der zentral angeordnete Hauswirtschaftsraum wird gemeinschaftlich von beiden Parteien genutzt. Der Grundriss ist bewusst kompakt und effizient geplant. Mittelpunkt der Wohneinheit ist der rund 19 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes, offenes Raumgefühl. Eine Terrasse bzw. ein eigener Außenwohnbereich kann optional ergänzt werden. Das separate Schlafzimmer mit rund 12 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Hinzu kommen eine Diele mit rund 6,7 m² sowie ein modernes Badezimmer mit rund 5,5 m² und bodengleicher Dusche. Alle wesentlichen Räume befinden sich auf einer Ebene, ohne Treppen innerhalb der Wohneinheit. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen unter anderem eine effiziente Luft-/Luft-Wärmepumpe, eine elektronische Fußbodenheizung, große Fensterflächen und eine moderne Gebäudetechnik. Paula verbindet damit die Vorteile eines eigenen Hauses mit einer überschaubaren Wohnfläche und einem wirtschaftlicheren Gesamtkonzept. Weniger Fläche bedeutet nicht automatisch weniger Wohnqualität. Im Gegenteil: Der Grundriss ist darauf ausgelegt, die vorhandenen Quadratmeter sinnvoll zu nutzen und gleichzeitig laufenden Aufwand, Energiebedarf und Pflege überschaubar zu halten. Wichtig zum Angebotskonzept Der ausgeschriebene Kaufpreis bezieht sich auf eine Wohneinheit des Zweifamilienhauses "Paula & Paula" inklusive des vorgesehenen Grundstücksanteils und Fundaments. Das Gebäude wird als gemeinsames Zweifamilienhaus errichtet. Eine einzelne Wohneinheit kann nicht unabhängig vom zweiten Gebäudeteil gebaut werden. Für die Realisierung des Projekts müssen daher zwei Käufer gefunden werden, jeweils einer für jede Wohneinheit. Der Bau kann erfolgen, sobald beide Wohneinheiten vergeben sind und die weiteren Voraussetzungen für die Realisierung erfüllt sind.

Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine projektierte Wohneinheit des Zweifamilienhauses "Paula & Paula" aus dem Hause Fichtelgebirgshaus. Das Konzept steht für modernes, kompaktes und durchdachtes Wohnen mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf eine Wohneinheit inklusive des vorgesehenen Grundstücksanteils und Fundaments. Die zweite Wohneinheit ist nicht Bestandteil dieses Angebots. Da beide Wohneinheiten gemeinsam als ein Gebäude errichtet werden, kann das Haus nicht als einzelne Wohneinheit allein gebaut werden. Voraussetzung für die Realisierung ist daher, dass für beide Wohneinheiten jeweils ein Käufer gefunden wird. Das Fichtelgebirgshaus "Paula & Paula" eignet sich besonders für Singles, Paare und ältere Menschen, die sich bewusst verkleinern und dennoch die Vorzüge eines eigenen Zuhauses genießen möchten. Ebenso ist das Konzept ideal für Freunde, Geschwister oder zwei Generationen, die nah beieinander wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre legen. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge und eigenständige Wohnbereiche. Individuelle Wünsche und Ausstattungsdetails können abhängig vom jeweiligen Planungs- und Baufortschritt berücksichtigt werden. Hinweis: Die dargestellten Bilder und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen sowie optionale Ausführungen enthalten. Möblierung, Küche, Terrasse, Außenanlagen und weitere dargestellte Einrichtungs- und Gestaltungselemente sind nicht automatisch Bestandteil des Angebots. Maßgeblich für den tatsächlichen Leistungsumfang sind die jeweiligen Vertrags- und Leistungsunterlagen. Die Objektdaten wurden teilweise KI-gestützt aufbereitet und entsprechen dem derzeitigen Projektierungsstand. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1