360° I Ehemaliges Bauernareal mit großem Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotential in Straßberg

Dieses ehemalige Bauernareal in Straßberg bietet eine Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Anwesen mit Geschichte, großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind. Ob umfassende Sanierung oder vollständige Neuentwicklung - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Das Anwesen besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäudeteilen: einem historischen Wohngebäude (Baujahr unbekannt), einem daran anschließenden großen Stadel sowie einem im Jahr 1957 errichteten Wohnhaus. Die nachfolgend angegebenen Wohn- und Raumdaten beziehen sich ausschließlich auf das Wohngebäude von 1957. Das historische Gebäude stellt zusätzliches Nutzungspotential dar. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1957 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf vier Zimmer. Es ist teilweise unterkellert und bietet einen klassischen Kellerbereich. Im historischen Gebäudeteil befindet sich zudem ein charaktervoller Gewölbekeller, der den besonderen Charme des Anwesens unterstreicht. Auf dem ca. 1.489 m² großen Grundstück stehen neben dem Wohngebäude ein großzügiger Garten sowie ein großer Stadel mit umfangreichen Lagerflächen zur Verfügung. Das Anwesen befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich sowohl für Käufer mit Leidenschaft für historische Bausubstanz als auch für Interessenten, die einen Abriss und eine Neubebauung in Betracht ziehen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, bestehender Gebäudestruktur und ländlicher Lage bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohn- oder Nutzungskonzepte. Ein Objekt mit viel Potential - ideal für Visionäre, Handwerker oder Investoren, die den Charme eines ehemaligen Bauernhofs mit neuen Ideen verbinden möchten. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Sonstiges
Bedarfsausweis (liegt zur Besichtigung vor)

Stichworte
BGF: ?, Anzahl Terrassen: 1