Ehemaliges Bauernhaus mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 2430 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 2430 m²
72479 Straßberg - Straßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4ABDB4EXP

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Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus in Straßberg befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die massive Bauweise sowie das großzügige Platzangebot machen die Immobilie zu einer interessanten Grundlage für die Verwirklichung unterschiedlichster Wohnkonzepte. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne oder Dusche ausgestattet, bieten zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume, eine Veranda und ein zweites Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zudem die Möglichkeit eines Ausbaus und schafft Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Ökonomieteil und den Keller, die vielseitig als Abstell-, Lager- oder Nutzflächen verwendet werden können. Ein besonderer Vorzug der Immobilie ist der großzügige, ebene Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Darüber hinaus stehen ein geräumiges Garagengebäude sowie eine Werkstatt zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen. Zudem wurde ein Großteil der Fenster bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 2430 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
2.437,50 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
364.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
Dieses ehemalige Bauernhaus in Straßberg befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die massive Bauweise sowie das großzügige Platzangebot machen die Immobilie zu einer interessanten Grundlage für die Verwirklichung unterschiedlichster Wohnkonzepte.

Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne oder Dusche ausgestattet, bieten zusätzlichen Komfort.

Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume, eine Veranda und ein zweites Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zudem die Möglichkeit eines Ausbaus und schafft Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Ergänzt wird das Raumangebot durch den Ökonomieteil und den Keller, die vielseitig als Abstell-, Lager- oder Nutzflächen verwendet werden können.

Ein besonderer Vorzug der Immobilie ist der großzügige, ebene Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Darüber hinaus stehen ein geräumiges Garagengebäude sowie eine Werkstatt zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten.

Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen. Zudem wurde ein Großteil der Fenster bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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