Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Oberhonnefeld-Gierend - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
494.237 €
Grundstück
ca. 647 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
494.237 €
Grundstück
ca. 647 m²
56587 Oberhonnefeld-Gierend - Oberhonnefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268JIADJ14ZD

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit einem individuell geplanten Einfamilienhaus in Oberhonnefeld-Gierend! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 223,35 m² und auf einem 647 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus mit einem durchdachten, familienfreundlichen Raumkonzept zu gestalten. Das Haus umfasst sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien mit hohem Platzbedarf. Die flexible Raumaufteilung eröffnet abwechslungsreiche Nutzungsmöglichkeiten und fördert ein wohnliches Ambiente. Das Gebäude erfüllt den KFW55 Standard und ermöglicht ein zeitgemäßes Wohnen mit reduziertem Energiebedarf. Bei der Bodengestaltung stehen Ihnen Parkett, Laminat und Fliesen zur Auswahl - alle Varianten überzeugen durch Langlebigkeit, einfache Pflege und eine ansprechende Optik. Dank des innovativen allkauf-Konzepts bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten: Entscheiden Sie sich für ein Ausbauhaus und übernehmen Sie viele Arbeiten selbst oder wählen Sie eines der drei Dienstleistungspakete, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. So genießen Sie größtmögliche Flexibilität, sparen Kosten und erhalten dennoch hervorragende Qualität sowie eine termintreue Umsetzung.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, eine zügige Bauabwicklung und pünktliche Übergabe Ihres neuen Zuhauses. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 realisierten Bauprojekten bietet allkauf bewährte Qualität und modernes Bauen in Holzrahmenbauweise. Die flexiblen Dienstleistungspakete richten sich sowohl an Berufstätige als auch an engagierte Eigenheiminteressierte - Sie entscheiden, ob Sie Eigenleistung erbringen oder die professionelle Unterstützung nutzen möchten. Bei jedem Haus sind folgende Leistungen inklusive: - Professioneller Architektenservice - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Zeitgemäßes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten zur Auswahl - Durchführung der Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Hausinstallation inkl. aller Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Qualitäts-Sanitärausstattung - Türen, Türzargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Material & Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbaucoach - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferung zum fest vereinbarten Montagetermin - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausvarianten - Und viele weitere Vorteile. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Zuverlässige Kalkulation durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Werkstoffe und Verarbeitung - Konstruiert in Holzrahmenbauweise - Beratung durch erfahrene Experten Ob klassisches Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Hauskonzept! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 647 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.237,00 €
Preis/m²
2.216,31 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus wird in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise unter Verwendung ausgewählter Materialien errichtet. Zu den besonderen Ausstattungsdetails gehören eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine hochwertige Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Zur Standardausführung zählen eine erstklassige Badausstattung, Innentüren mit passenden Türzargen, Fliesen, viele Steckdosen sowie ein vollständiges Dämm- und Beplankungspaket. Die Heizungs- und Elektroinstallation, eine Luftdichtheitsprüfung sowie verständliche Ausbauanleitungen sind im Preis bereits enthalten.

Das Ausbauhaus wird mit umfassenden Paketen geliefert, die sämtliche Materialien und Werkzeuge bereitstellen. Während der Bauphase steht Ihnen ein persönlicher Ausbaucoach beratend zur Seite. Sie profitieren von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer gesicherten Lieferung mit verbindlichem Montagetermin, damit Sie verlässlich planen können.

Lagebeschreibung

Dieses projektierte Eigenheim befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Oberhonnefeld-Gierend. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für ein entspanntes, familienfreundliches Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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