Individuelle Stadtvilla in Straßenhaus - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56587 Straßenhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LZS7XH4JWQ

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Objektbeschreibung

Diese moderne Stadtvilla wird in Straßenhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen und gebaut und entspricht gehobenen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Mit insgesamt 6 Räumen, verteilt auf zwei Stockwerke, stehen Ihnen 195,50 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 600 m² zur Verfügung. Vier komfortable Schlafzimmer, zwei geschmackvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten reichlich Platz und Privatsphäre für Ihre Familie. Das Baukonzept zeichnet sich durch Anpassungsfähigkeit und Umweltbewusstsein aus: Sie bestimmen den Innenausbau nach Ihren Wünschen und profitieren dabei von innovativer Bauweise sowie energieeffizienter Technik.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie - wichtige Vorteile, die den Hausbau für Sie erleichtern. Wählen Sie aus drei flexiblen Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER), um den Innenausbau nach Ihrem Wunschmaß an Unterstützung zu realisieren. So gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell und sparen Kosten. Zu jedem allkauf Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, erstklassige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, komplette Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönliche Beratung im Ausbau, Preisgarantie, Garantie auf Fertigstellung und Lieferung. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Schnelle Lieferzeit (im Schnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, flexibel gestaltbare Grundrisse, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualitäts- und Innovationshäuser, die individuelle Wohnträume erfüllen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin zur Planung Ihrer allkauf Stadtvilla.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
1.882,65 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
In diesem Haus wurden hochwertige Fliesen- und Laminatböden verlegt, die für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Fliesen sind robust, einfach zu reinigen und ideal für viel genutzte Bereiche, während das Laminat mit seiner warmen Optik Gemütlichkeit ausstrahlt. Die Beheizung erfolgt über eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Umweltfreundlichkeit und Effizienz vereint. Der Energiestandard KfW55 garantiert Ihnen nachhaltiges, sparsames Wohnen mit geringerem Energiebedarf. Zur weiteren Ausstattung zählen moderne Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Treppen aus Echtholz sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla liegt in einer gefragten Wohnlage von Straßenhaus und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso wie vielseitige Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Das ruhige Wohnumfeld und die kurzen Wege zu allen wichtigen Anlaufstellen und Naherholungsgebieten sorgen für hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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