Individuelles Einfamilienhausprojekt in Oberhonnefeld-Gierend - Viel Raum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
494.237 €
Grundstück
ca. 647 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
494.237 €
Grundstück
ca. 647 m²
56587 Oberhonnefeld-Gierend - Oberhonnefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RWNZ5CHG3Z

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Oberhonnefeld-Gierend bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 223,35 m² und einem Grundstück von 647 m² die Chance, Ihr neues Zuhause passgenau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Sie erwartet ein durchdachtes Raumkonzept mit sieben Räumen, darunter sechs Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien mit Platzbedarf. Die flexible Raumgestaltung eröffnet viele Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und eine wohnliche Atmosphäre zu schaffen. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des KFW55 Standards und garantiert dadurch energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Bei den Bodenbelägen können Sie zwischen Parkett, Laminat oder Fliesen wählen - alle zeichnen sich durch Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit sowie ein ansprechendes Erscheinungsbild aus. Mit dem innovativen allkauf-Konzept bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr Bauvorhaben einbringen: Sie können ein Ausbauhaus wählen und selbst gestalten oder sich für eines der drei Dienstleistungspakete entscheiden - optimal auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt. So profitieren Sie von größtmöglicher Flexibilität und sparen Kosten, ohne auf Qualität oder Terminsicherheit zu verzichten.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine garantierte, termintreue Hausübergabe. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für die Qualität und Nachhaltigkeit im Holzrahmenbau von allkauf. Unterschiedliche Servicepakete - zugeschnitten auf Berufstätige, Bauherren mit Ambitionen und Eigenheimbauer - erlauben Ihnen Eigenleistung oder professionelle Unterstützung nach Wunsch. Diese Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenservice auf höchstem Niveau - Umfangreiches Bau-Sicherheitspaket - Modernes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe in Top-Qualität - Bodenbeläge & Tapeten nach Wunsch - Durchführung der Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Hausinstallation inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Türen, Türzargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Premium-Ausbauhaus im Holzrahmenbau - Ausführliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Material & Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbaucoach - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferung mit fixem Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Modellen und Typen - Und viele weitere Vorteile. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur ca. 14 Wochen - Verlässliche Planung dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Freiheit bei der Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Kompetente Beratung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihre persönlichen Wohnträume um! Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 647 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.237,00 €
Preis/m²
2.216,31 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird nach modernster Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine stilvolle Echtholztreppe. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Im Standardumfang enthalten sind eine hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren und Türzargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen sowie ein komplettes Dämm- und Beplankungspaket. Weiterhin sind die Heizungs- und Elektroinstallation, eine Luftdichtheitsprüfung sowie verständliche Ausbauanleitungen im Preis inbegriffen.

Das Ausbauhaus wird mit umfangreichen Ausbaupaketen inklusive aller erforderlichen Materialien und Werkzeuge geliefert. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie während des gesamten Baus. Sie profitieren von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer gesicherten Anlieferung mit fest vereinbartem Montagetermin für maximale Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Das projektierte Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Oberhonnefeld-Gierend. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitangebote und Naherholungsmöglichkeiten im Grünen - optimal für Familien. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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