🏡 Qualität, die bleibt - Ihr Doppelhaus in Straubenhardt

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.465 €
Grundstück
ca. 365 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.465 €
Grundstück
ca. 365 m²
75334 Straubenhardt - Feldrennach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269E3W6ND8G7

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Objektbeschreibung

IHR TRAUMHAUS. Individuell geplant. In Straubenhardt entsteht dieses moderne Doppelhaus, das Effizienz und Wohnkomfort auf 115 m² vereint. Dank unserer Klima-Hybrid-Bauweise und der inkludierten Green-Edition setzen Sie auf ein zukunftsorientiertes Zuhause, das höchste energetische Standards erfüllt. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe und sorgen mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung für Sicherheit und Vertrauen. Dieses Haus ist mehr als ein Gebäude - es ist ein Lebenswerk, das individuell für Sie geplant wurde. In der attraktiven Lage von Straubenhardt finden Sie den Platz für das, was wirklich zählt. Ihr Zuhause. Ihr Lebensgefühl. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten. ✨

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 365 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.465,00 €
Preis/m²
4.238,83 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
ALLES AN BORD.

Nachhaltig gebaut, individuell geplant und für Sie gemacht: Ihr neues Zuhause in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" kombiniert handwerkliche Exzellenz mit moderner Technik. Die Basis bildet die Bodenplatte inklusive Dämmpaket und unsere bewährte Premium-Manufakturwand mit Putzfassade.

Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Massiv-Vollholz-Treppe sowie eine bereits installierte Wärmepumpen-Heizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Elektro- und Sanitärinstallationen sind ebenso im Paket enthalten wie der schwimmende Estrich und die Beplankung der Decken. Mit der Green-Edition setzen wir ein klares Zeichen für die Zukunft: Eine Photovoltaikanlagen-Vorbereitung und Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung sind Standard.

Vertrauen Sie auf über 60 Jahre Erfahrung - Qualität, die bleibt. 🏗️

Lagebeschreibung

In der beliebten Gemeinde Straubenhardt verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer funktionalen, modernen Infrastruktur auf ideale Weise. Die Lage im nördlichen Schwarzwald zeichnet sich durch eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität und ein gesundes Wohnumfeld aus. 🏡 Familien profitieren hier von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot, das von zahlreichen Kindertagesstätten mit flexiblen Modellen bis hin zum zentralen Schulzentrum reicht. 📚 Die Besorgungen des Alltags lassen sich bequem innerhalb der Gemeinde erledigen, da großflächige Lebensmittelmärkte, Drogerien und lokale Einzelhändler in kurzer Distanz erreichbar sind. 🍎 Die verkehrstechnische Anbindung ist ein wesentlicher Standortvorteil: Die Fahrzeit in die Goldstadt Pforzheim beträgt nur rund 15 bis 20 Minuten, während das Technologie-Zentrum Karlsruhe in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar ist. 🛣️ Dies macht den Standort besonders für qualifizierte Berufstätige attraktiv, die einen ruhigen Rückzugsort im Grünen suchen, ohne auf urbane Vorzüge verzichten zu wollen. In der Freizeit lockt die Umgebung mit weitläufigen Wander- und Radwegen sowie der bekannten Aussichtsplattform "Schwanner Warte", die einen weiten Blick über das Rheintal bietet. 🚲 Auch kulturelle Angebote, eine vielfältige Gastronomie und die Nähe zu Kurorten wie Bad Herrenalb unterstreichen die Attraktivität dieser Lage in Baden-Württemberg. ✨

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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