LivingHaus - Individuelles Wohnen nach deinen Vorstellungen und Wünschen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
770.675 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
770.675 €
Grundstück
ca. 530 m²
75334 Straubenhardt - Feldrennach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BCN3Y282HD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, findest du hier ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das moderne Einfamilienhaus besticht durch sein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das ihm eine elegante und zeitlose Erscheinung verleiht. Besonders der Erker im Erdgeschoss sorgt für mehr Licht und zusätzlichen Raum, sodass du deinen Wohn- und Essbereich oder die Küche ganz nach deinen Bedürfnissen erweitern kannst. LivingHaus begleitet dich mit umfassenden Zusatzleistungen, damit dein Bauprojekt unkompliziert und angenehm verläuft. Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche wird mit moderner Technik und praktischen Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du direkt nach dem Einzug deine Lieblingsgerichte zaubern kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die praktische App ermöglicht eine einfache digitale Verwaltung von Bauzeitenplänen, Dokumenten und Kontakten, was den Bauprozess transparent und stressfrei gestaltet. Das I-KON-System bringt moderne Haustechnik in dein Zuhause und sorgt mit durchdachter Planung für Komfort und Effizienz. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell bei der Verwirklichung deines Traumhauses und bietet attraktive Konditionen sowie mögliche staatliche Förderungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die dein neues Heim komplett und bezugsfertig machen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Chance, den Innenausbau selbst mit professioneller Anleitung zu gestalten. Innerhalb von drei Tagen vermitteln Experten praxisnahe Tipps und Hilfestellungen, damit du eigenständig und sicher arbeiten kannst. Insgesamt erhältst du mit diesem LivingHaus ein maßgeschneidertes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur Umsetzung optimal auf dich abgestimmt ist und dir ein Zuhause schafft, das ganz deinen Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat für uns oberste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inklusive Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung dient als Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind verfügbar Die Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
770.675,00 €
Preis/m²
5.004,38 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause wartet mit einer durchdachten Ausstattung auf, die keine Wünsche offenlässt. Mit den Safety-First-Garantien profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie Bauversicherungen, die dich während des gesamten Bauprozesses zuverlässig absichern. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und transparente Bauprojektverwaltung. Zudem ist dein Haus als I-KON Effizienzhaus 55 konzipiert, was bedeutet, dass es rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Die moderne Haustechnik umfasst eine Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Für deinen Innenausbau steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem du in drei Tagen von Experten professionell geschult wirst.

Im Leistungspaket sind außerdem die Bauantragsplanung, ein Bodengutachten zur optimalen Gründung, die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Baustellen-WC und Montagegerüst enthalten. Zusätzlich kannst du von staatlichen Förderkrediten profitieren und erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das Komfort, Sicherheit und individuelle Gestaltung perfekt miteinander vereint.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Straubenhardt überzeugt mit einer ausgezeichneten Lage, die besonders Familien, Naturliebhabern und Pendlern entgegenkommt. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für den Alltag stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte mit einem breiten Warenangebot zur Verfügung.

Auch die medizinische Versorgung ist hier gut organisiert. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Straubenhardt und den umliegenden Orten ansässig und bieten umfassende Betreuung. Freizeitmöglichkeiten in der Region laden zu Erholung und Aktivität ein. Ob Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder Sportvereine - hier findest du vielfältige Optionen, deine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich bequem in die umliegenden Städte, und die Nähe zur Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen zu wichtigen Zielen. Straubenhardt verbindet somit ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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