LivingHaus Traum-Doppelhaus - Individuell geplant und mit zuverlässiger Begleitung

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
592.255 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
592.255 €
Grundstück
ca. 270 m²
75334 Straubenhardt - Conweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KBXMJJ759V

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus mit klassischem Satteldach wird ganz nach deinen Vorstellungen individuell für dich geplant. Die Dachabschleppung erstreckt sich bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss und setzt damit ein architektonisches Highlight, das die Fassade harmonisch ergänzt. Ein zweigeschossiger Giebelerker schafft zusätzlichen Raum und vergrößert deine Küche sowie die Kinderzimmer komfortabel. Eine stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang verleiht deinem zukünftigen Zuhause eine einladende und elegante Note. Mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern auf zwei Etagen umfasst das Haus fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer - ideal für Familien, die Wert auf Platz und individuelle Gestaltung legen. LivingHaus bietet dir ein umfassendes Paket mit vielfältigen Zusatzleistungen: Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, praktischen Stauraumlösungen sowie ansprechendem Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du gleich mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauvorhabens. Ob Zeitplan, Dokumentenverwaltung oder Kommunikation mit deinem Baupartner - alles ist übersichtlich und jederzeit zugänglich, was den Bauprozess erleichtert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von moderner Haustechnik und einer durchdachten Planung. Dein Zuhause entspricht dem I-KON Effizienzhaus 55 und benötigt rund 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses, erreicht durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und der Option auf staatliche Förderprogramme, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass dein Einzug reibungslos verläuft. Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet dich drei Tage lang professionell und zeigt dir, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst. Praxisnahe Tipps und Unterstützung helfen dir, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. So steht dir LivingHaus von der Planung bis zur Schlüsselübergabe zuverlässig zur Seite und sorgt dafür, dass dein Traumhaus genau so entsteht, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat für uns höchste Priorität! Automatisch enthaltene Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
592.255,00 €
Preis/m²
4.776,25 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus überzeugt mit vielen sorgfältig ausgewählten Ausstattungsmerkmalen, die dein Wohnerlebnis bereichern. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Hauspreis in diesem Zeitraum sichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar anpasst. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und bieten dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro bereit, oft mit einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, unterstützt durch eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten, Dachbalken) erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine optimale Vorbereitung deines Bauprojekts.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, ebenso wie bei Bedarf Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Die individuell geplante Traumküche wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt mit deinem Haus geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir an drei Tagen professionelle Anleitung, damit du dein Zuhause selbst gestalten kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Wünschen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Straubenhardt verbindet eine naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Grundschulen sind schnell erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Betreuung. Auch weiterführende Schulen liegen in der Nähe, sodass deine Kinder kurze Schulwege haben.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. Supermärkte und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab und laden zu entspanntem Einkaufen ein. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken vor Ort gewährleistet, sodass du dich rundum gut versorgt fühlst.

Für die Freizeitgestaltung hält Straubenhardt viele Angebote bereit. Von Wanderwegen und Radstrecken in der umliegenden Natur bis zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit abwechslungsreich und aktiv zu gestalten.

Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen zu umliegenden Städten. Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, was eine flexible und unkomplizierte Anfahrt zum Arbeitsplatz oder anderen Zielen ermöglicht.

Straubenhardt bietet dir Lebensqualität und praktische Erreichbarkeit - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein Zuhause in einer harmonischen Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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