Familienzuhause mit Charakter und Naturgarten in Ottenhausen

Willkommen in Ottenhausen - einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1908 erzählt seine eigene Geschichte und wartet darauf, mit neuen Ideen weitergeschrieben zu werden. Fünf Zimmer und drei Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen und bieten gerade Familien viel Platz zum Leben, Wachsen und Gestalten. Die Küche und das Bad befinden sich im Erdgeschoss, während das ausgebaute Dachgeschoss mit seinen großzügigen Dachflächenfenstern zusätzliche helle Zimmer bereithält - ideal als Kinderzimmer, Rückzugsort oder Arbeitsbereich. Die solide Bausubstanz und die bereits erneuerten technischen Komponenten bilden eine hervorragende Grundlage für persönliche Modernisierungsideen. Hier lässt sich der Charme des Bestehenden mit modernem Wohnkomfort verbinden und ein ganz eigenes Wohnkonzept verwirklichen. Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück: Ein alter, vielfältiger Baum- und Pflanzenbestand mit eigenen Obstbäumen lädt zum Ernten, Entdecken und Verweilen ein und macht den Garten zu einem kleinen Naturparadies mitten im Ort. Eine ruhige Terrasse bietet Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien, mehrere Hütten eröffnen Raum für Hobby, Werkstatt oder Gartengeräte, und zwei Garagen sorgen für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. Für Familien mit Kindern ebenso wie für Naturliebhaber bietet dieses Grundstück Lebensqualität, die man in dieser Form selten findet. Wer ein Zuhause mit Charakter, Entwicklungspotenzial und einem Garten zum Liebgewinnen sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit - ein Haus, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern Raum für neue Ideen, Erinnerungen und eine eigene Zukunft.

Sonstiges
2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden