LivingHaus erleben - Ihr individuell geplantes Traumhaus direkt realisierbar auf echtem Grund

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
891.754 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
891.754 €
Grundstück
ca. 540 m²
75334 Straubenhardt - Conweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQIM5FXTAE

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein stylisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das nicht nur zeitlos elegant wirkt, sondern auch optimal zur Fassadengestaltung beiträgt. Ein besonderer Blickfang ist der Übereckerker, der zusätzliche Fläche schafft und dir ein großes, lichtdurchflutetes Esszimmer ermöglicht. Bei LivingHaus erhältst du weit mehr als nur ein Haus: Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles im Blick und behältst den Überblick. Mit I-KON - Intelligentes Bauen verfügt dein Zuhause über eine technisch moderne Ausstattung, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 reduziert den Energiebedarf auf rund 55 Prozent eines Standardhauses durch innovative Dämmung und effiziente Heizsysteme. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz bietet und auf Wunsch von staatlichen Förderprogrammen profitieren kann. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst, unterstützt mit praktischen Tipps und professioneller Anleitung. So hast du die Möglichkeit, dein Zuhause ganz persönlich und nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
891.754,00 €
Preis/m²
4.246,45 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Bei deinem LivingHaus sind zahlreiche Ausstattungshighlights inklusive, die dein neues Zuhause perfekt machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während des Bauzeitraums finanzielle Sicherheit bietet. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und schützen dich vor unerwarteten Ereignissen.

Dein Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, sodass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Die Ausstattung umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Du erhältst eine individuell geplante Traumküche von LivingHaus, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Zusätzlich steht dir das Living Haus Bau-Cockpit als digitale App zur Verfügung, mit der du dein Bauprojekt jederzeit bequem verfolgen kannst.

Das Zuhause-Paket liefert dir stilvolle Böden, edle Türen und moderne Sanitäranlagen in bester Qualität. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro nutzen und von attraktiven Konditionen profitieren.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir an drei Tagen die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses unter professioneller Anleitung selbst durchzuführen. So wird dein LivingHaus wirklich zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.


Straubenhardt ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine qualifizierte Betreuung und Bildung für deine Kinder garantieren. Die Grund- und weiterführenden Schulen in Straubenhardt sind bekannt für ihre engagierten Lehrkräfte und ein breites Angebot an Förder- und Freizeitaktivitäten.

Für die gesundheitliche Versorgung stehen dir mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellen. Auch Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Straubenhardt zahlreich vorhanden und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Naturliebhaber schätzen die umliegenden Waldgebiete und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte wie Karlsruhe und Pforzheim. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien gut ausgebaut, sodass du auch ohne Auto bequem unterwegs bist.

Straubenhardt vereint ländliche Idylle mit urbaner Infrastruktur und bietet dir somit ein ideales Umfeld für ein entspanntes und zugleich aktives Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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