Weihnachten im eigenen Haus! Reihenmittelhaus mit gr. Terrasse, Keller u. Garage in Straubing Süd
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 266GHGCTDW5Z

Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein geräumiges schönes Reihenmittelhaus in Stadtrandlage im Straubinger Süden, mit schneller Verkehrsanbindung zur B 8. Das Grundstück ist überschaubar, nach Südwesten ausgerichtet und von außen nicht einsehbar. Das Gebäude weist eine sehr gute Bausubstanz auf. Betonierter Keller mit Außenzugang zum Garten, gemauerte Ziegelwände. Holzfenster mit Isolierverglasung. (Wartung der Beschläge mit Einbau neuer Dichtungen wurde 2023 durchgeführt.) Die großzügige Raumaufteilung des Wohn- Essbereiches mit ca. 42 m Wfl., direkten Zugang zur überdachten Terrasse (Überdachung / Lamellen schwenkbar, schließbar) und zum Garten, sucht seinesgleichen. Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche und Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. (Im EG integriert ist die PKW-Garage mit E-Torantrieb) Im Dachgeschoss liegen drei Schlafzimmer und das geräumige Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken auf 12,22 m² Wfl. Alle 5 Velux-Dachfenster wurden die letzten Jahre erneuert. (Zur Südwestseite hin mit modernen Außenrollos.) Beheizt wird das Haus mit einer Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Die Aufbereitung des Warmwassers wird den ganzen Sommer durch eine Solarthermie unterstützt, was natürlich Energiekosten einspart. Das Haus wird vom Verkäufer geräumt und besenrein nach Kaufpreiszahlung an den Käufer übergeben. Nach überschaubarem Modernisierungsaufwand, (Malerarbeiten, neue Fußbodenbeläge) können Sie kurzerhand einziehen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
weitere Angebote für Wohnen in Straubing
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Straubing. Neben der Auswahl Immobilien Straubing gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Straubing.
Beliebte Stadtteile in Straubing
- Haus kaufen in Straubing,Alburg
- Haus kaufen in Straubing,Breitenfeld
- Haus kaufen in Straubing,Eglsee
- Haus kaufen in Straubing,Frauenbrünnl
- Haus kaufen in Straubing,Gollau
- Haus kaufen in Straubing,Gstütt
- Haus kaufen in Straubing,Haid
- Haus kaufen in Straubing,Harthof
- Haus kaufen in Straubing,Hofstetten
- Haus kaufen in Straubing,Hornstorf
- Haus kaufen in Straubing,Ittling
- Haus kaufen in Straubing,Kagers
- Haus kaufen in Straubing,Kay
- Haus kaufen in Straubing,Kleinlindloh


