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Großzügiges Einfamilienhaus in absoluter Top-Lage



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Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 946 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 946 m²
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2678LQ4CRH9J

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus

Objekt

Dieses gepflegte, geräumige Einfamilienhaus wurde 1957 auf einem ca. 946 m² großen Grundstück errichtet. Die Beheizung des voll unterkellerten Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und über einen Kachelofen im Wohnzimmer. Zur Immobilie gehören außerdem noch eine schöne Süd-West-Terrasse, ein Balkon und zwei Garagen. Für Gartenliebhaber bietet der große Garten genug Platz um sich zu verwirklichen. Raumaufteilung: KG: voll unterkellert EG: Wohnen Essen Küche Abstellraum Garderobe WC Diele Terrasse OG: Bad 1 Schlafen Ankleide Bad 2 Kind 1 Büro Flur Balkon DG: Kind 2 Kind 3 Speiche

Sonstiges
Das Haus ist nach Absprache beziehbar. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 946 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.543,48 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Dachziegeleindeckung
Holzfenster
Parkett- und Fliesenböden
Öl-Zentralheizung
teilweise Holzdecken
Bad mit Fenster
Kachelofen
Balkon
Keller
Terrasse
Garten
2 Garagen

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend im Süden von Straubing. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten befinden sich in näherer Umgebung. Das ca. 1,5 km entfernte Stadtzentrum ist bequem mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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