Reserviert! - Gut geschnittenes Reiheneckhaus mit Garage

Wohnfläche
ca. 110 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
295.000 €

Grundstück
ca. 177 m²

Wohnfläche
ca. 110 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
295.000 €

Grundstück
ca. 177 m²

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94315 Straubing - Ittling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EV7D5ZMLUS

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Reiheneckhaus

Objekt

Dieses modernisierungsbedürftige Reiheneckhaus, mit der optimalen Raumaufteilung, wurde 1981 auf einem ca. 177 m² großen Grundstück errichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung. Zur Immobilie gehören noch eine Garage, eine schöne Terrasse und ein kleiner eingewachsener Garten. Raumaufteilung: KG: voll unterkellert EG: Wohnen ca. 29,43 m² Küche ca. 10,25 m² Abstellraum ca. 1,76 m² WC ca. 1,80 m² Diele ca. 3,93 m² WF ca. 4,48 m² Terrasse OG: Bad/Dusche/WC ca. 6,93 m² Schlafen ca. 17,84 m² Kind 1 ca. 11,07 m² Kind 2 ca. 11,67 m² Flur ca. 3,93 m² Balkon DG: Speiche

Sonstiges
Das Haus ist nach Absprache kurzfristig beziehbar. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 110 m²

Grundstück

ca. 177 m²

Baujahr

1981

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

295.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.681,82 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

109

Gültig bis

2036-06-24

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

Kunststofffenster 2-fach-Verglasung (2012)
Fliesen- und Laminatböden
Fußbodenheizung
Öl-Zentralheizung
Kunststofftank m. 3000 L
PV-Anlage (ca. 2006)
Kachelofen
Holzdecken
Keller
Speicher
Balkon
Terrasse
Garage
Garten

Lagebeschreibung

Das Haus steht in ruhiger Lage im Stadtteil Ittling. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten sind im näheren Umfeld vorhanden. Das ca. 6 km entfernte schöne Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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